潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。A、房地产经纪机构的宣传 B、经纪人的专业观点 C、自身的资金限制条件 D、经纪人提供的房源信息条

admin2020-12-24 42

问题潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。

选项 A、房地产经纪机构的宣传
B、经纪人的专业观点
C、自身的资金限制条件
D、经纪人提供的房源信息条件
E、银行贷款信息

答案CDE

解析一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。自身限制条件包括：①现款；②月度付款；③其他债务和住房成本。经纪人提供的信息包括：①房源信息；②银行贷款信息；③社区发展形势。

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潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。A、房地产经纪机构的宣传 B、经纪人的专业观点 C、自身的资金限制条件 D、经纪人提供的房源信息条

下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

房地产抵押不包括（　　）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

房地产投资风险应对的原则不包括（　　）。A.间断性B.针对性C.可行性D.经济性

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A.筹集资金B.融通资金C.流通手段D.

在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的人口数量的增加或减少是人口的（　　）。A.自然增长B.机械增长C.净增长D.负增长

唐高宗李治在位时期完成的《唐律疏议》是一部极为重要的法典，全面体现了中国古代法律

金融市场中介主要可分为交易中介和服务中介两类，下列属于交易中介的有（）。 A．

下列关于国家风险的表达，正确的是（）。

自航耙吸挖泥船开工展布、收工集合按挖槽长度（）km计算一次，小于（）km时按一

A.牙冠上六个面相交形成 B.牙冠上五个面相交形成 C.牙冠上四个面相交形成 D.牙冠上三个面相交形成 E.牙冠上两个面相交形成牙尖是由

快痛的传入纤维是A.Aδ纤维B.Aβ纤维C.C纤维D.粗纤维

血小板减少，常见于A:脾切除术后B:急性胃出血后C:急性溶血后D:急性白血病E:以上均非

机电设备采购招标范围不属于伴随服务内容包括（　）。A.提供合同约定的货物B.负责所供货的设备监造C.所供货物的运输D.所供设备的组装E.所供设备的试运行

经评标委员会评审认定作废标处理的一般情形不包括()。A:没有按照招标文件要求提交投标保证金的B:无正当理由不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的C:

在下列分测验中，属于WAIS-RC言语分测验的包括()。A:知识B:领悟C:数字广度D:数字符号

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