潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。A、房地产经纪机构的宣传 B、经纪人的专业观点 C、自身的资金限制条件 D、经纪人提供的房源信息条

admin2020-12-24 44

问题潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。

选项 A、房地产经纪机构的宣传
B、经纪人的专业观点
C、自身的资金限制条件
D、经纪人提供的房源信息条件
E、银行贷款信息

答案CDE

解析一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。自身限制条件包括：①现款；②月度付款；③其他债务和住房成本。经纪人提供的信息包括：①房源信息；②银行贷款信息；③社区发展形势。

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下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

房地产抵押不包括（　　）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

房地产投资风险应对的原则不包括（　　）。A.间断性B.针对性C.可行性D.经济性

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A.筹集资金B.融通资金C.流通手段D.

在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的人口数量的增加或减少是人口的（　　）。A.自然增长B.机械增长C.净增长D.负增长

属于外阴癌转移途径的项目，正确的是 A、早期出现血行转移 B、癌灶多同时向双

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者未交给物业买受人的物业。物业服务费用由(

下列不属于在线监测设备故障类型的是

在设计施工总承包模式下，承包人建议书的内容包括（　　）。

关于专项施工方案编制与审查的表述中，正确的有（　　）。

（）是教育法律关系产生、变更和消灭的根据。

从古代原子论到近代原子论再发展到现代的物质结构理论，关于物质结构理论这一历史发展

治疗等渗性脱水理想的液体是A.5%碳酸氢钠B.等渗盐水C.平衡盐溶液D.5%葡萄糖E.小分子右旋糖酐

工期十分紧迫，在工作面、资源允许情况下，最宜采用的施工组织形式是（）。 A.等节奏流水施工 B.成倍节拍流水施工 C.依次施工 D.平行施工

“Salty”RicePlantBoostsHarvests Britishscientistsarebreedinganewg...

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