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admin2020-12-24 20

问题某可比实例的成交价格为3000元／m²，建筑面积为100m²，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为()元／m²。

选项 A:3000
B:2895.73
C:2985.71
D:2960.80

答案B

解析该可比实例的实际总价格=[12+8/(1+8%)^0.5+10/(1+8%)]万元=28.9573万元，实际单价=289573/100元／m²=2895.73元／m²。

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