某房地产开发项目的占地面积为10000m2,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销

恬恬2020-05-20  26

问题 某房地产开发项目的占地面积为10000m<sup>2</sup>,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%,项目的固定成本为5000万元,预计平均销售单价为4500元/m<sup>2</sup>,则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( )元/m<sup>2</sup>。

选项 A:2350B:2937.5C:3250D:4062.5

答案A

解析4500元/m<sup>2</sup>×3.2万m<sup>2</sup>=5000万元+χ×4万m<sup>2</sup>,解得:χ=2350元/m<sup>2</sup>。
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