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某宗房地产的建筑面积为5000平方米,土地面积为3000平方米,市场上类似房地产
某宗房地产的建筑面积为5000平方米,土地面积为3000平方米,市场上类似房地产
shuhaiku
2020-05-20
21
问题
某宗房地产的建筑面积为5000平方米,土地面积为3000平方米,市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米,土地市场单价为5000元/平方米,用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的现值为()。A、5000B、4800C、5500D、4380
选项
答案
A
解析
本题考查的是最高最佳利用原则。(8000×5000-5000×3000)/5000=5000(元/平方米)。参见教材P168。
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