　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户...

admin2020-12-24 64

问题　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

1.李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（　　）。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、发展性

答案A

解析指向性是指客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。即便不是唯一的，也是有明确的选择范围。

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在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。A、出让土地使用权抵押B、在建工程抵押C、土地所有权抵押D、预购商品房抵押E、房屋所有权抵押

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格

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某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A、买方市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、卖方市场

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刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A、保障安全权B、自主选择权C、知悉真情权D、公平交易权

李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。A、李女士B、李女士的

对行政行为不服，公民直接向人民法院提出行政诉讼的时效为

在城镇住房制度改革中，出售公有住房的标准价、成本价属于（）。

可激动γ-氨基酸丁酸(GABA)受体和阻滞钠通道,属于苯二氮草类抗癫痫药的是（）

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计算箍筋长度时，需要考虑（）。A.混凝土保护层B.箍筋的形式C.箍筋的根数D.箍筋单根长度E.构件截面周长

施工成本核算中的“三同步”是指()。A.计划成本、目标成本和实际成本同步B.形象进度、产值统计、实际成本归集同步C.成本核算资料(成本信息)与目标成

期货公司董事、监事和高级管理人员应当在任职前取得()核准的任职资格。A:中国证监会B:中国期货业协会C:国家工商总局D:中国银监会

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