　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户...

admin2020-12-24 28

问题　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

1.李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（　　）。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、发展性

答案A

解析指向性是指客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。即便不是唯一的，也是有明确的选择范围。

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将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的（　　）。A、热工性能B、强度C、防火性能D、稳定性

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。A、出让土地使用权抵押B、在建工程抵押C、土地所有权抵押D、预购商品房抵押E、房屋所有权抵押

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格

根据污染产生的原因划分，环境污染可分为（　　）。A、交通污染B、工业污染C、生活污染D、土壤污染E、农业污染

房地产投资的多样性不包括（　　）。A、房地产类型的多样性B、投资形式的多样性C、投资主体的多样性D、经营方式的多样性

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A、买方市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、卖方市场

建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（　　）来确定的。A、使用性质B、施工质量C、主体结构D、维修保养

有关消费者权益争议的解决方法，错误的是（　　）。A、与经营者协商和解B、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁C、请求消费者协会调解D、向人民

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A、保障安全权B、自主选择权C、知悉真情权D、公平交易权

李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。A、李女士B、李女士的

根据企业所得税法律制度的规定，纳税人的下列捐赠中，属于在计算应纳税所得额时准予按

变压器安装前，必须进行检查，下列项目中，不属于安装前必须检查的项目是（）。

某二级耐火等级“一”字形三层教学楼建筑，每层建筑面积1000㎡，在走道的两端各

1986年国际移植学会发布的“活体捐赠肾脏的准则”不包含的内容是

具有坠痰下气功效的药物是

下列选项中，(?)用来判断企业归还短期债务的能力。A.盈利能力比率B.流动比率C.效率比率D.杠杆比率

A.自行愈合 B.调观察 C.复位固定，观察 D.牙髓治疗后复位固定 E.拔除A.自行愈合B.调观察C.复位固定，观察D.牙髓治疗后复位固定E.

关于高程控制测量的施测方法，下列说法正确的是()。A:通常情况采用水准测量的方法B:图根等级可以采用GPS拟合高程测量C:二等及以下等级可采用GPS拟合高程

社会工作者小李所服务的社区基础设施老化陈旧，居民楼经常发生下水道堵塞、水压不足等问题。为了有效解决这些问题，小李准备制定一个服务方案。在问题的认识和分析阶...

东方公司2×19年12月委托外单位加工材料（非金银首饰），原材料价款120万元，加工费用16万元，由受托方代收代缴的消费税税额为3万元，增值税税额为2.0...

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