　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户...

admin2020-12-24 40

问题　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

1.李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（　　）。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、发展性

答案A

解析指向性是指客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。即便不是唯一的，也是有明确的选择范围。

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在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。A、出让土地使用权抵押B、在建工程抵押C、土地所有权抵押D、预购商品房抵押E、房屋所有权抵押

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格

根据污染产生的原因划分，环境污染可分为（　　）。A、交通污染B、工业污染C、生活污染D、土壤污染E、农业污染

房地产投资的多样性不包括（　　）。A、房地产类型的多样性B、投资形式的多样性C、投资主体的多样性D、经营方式的多样性

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A、买方市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、卖方市场

建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（　　）来确定的。A、使用性质B、施工质量C、主体结构D、维修保养

有关消费者权益争议的解决方法，错误的是（　　）。A、与经营者协商和解B、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁C、请求消费者协会调解D、向人民

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A、保障安全权B、自主选择权C、知悉真情权D、公平交易权

李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。A、李女士B、李女士的

根据《公司债券发行与交易管理办法》，下列说法正确的有（）。 Ⅰ．非金融企业发行

根据会计基本准则规定，会计信息的首要质量要求包括()等。

人本管理认为，企业为人的需要而存在。其中人的需要不包括（　　）。

男性，43岁。CT检查发现左外叶肝癌直径6cm，无手术禁忌证。首选治疗方案是

对扩声系统供电设计中的以下问题，选择正确的答案。扩声系统的供电电源的外部干扰，尤其是舞台的可控硅调光设备常引起正弦波畸变，严重干扰扩声系统的音质，舞...

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患者，男性，高血压病，应用普萘洛尔降压3个月后，血压维持在较平稳的状态，遂自行停药，结果出现血压骤升的现象称为A.反跳现象B.生理依赖性C.停药综合征D.戒断症

关于资产的特征表述，正确的有()。A.资产是由于过去的交易或事项所形成的B.资产是预期中的资产C.能给企业带来经济利益D.必须为企业所拥有或控制E.能够

兼营是指销售货物、应税劳务、服务、无形资产或者不动产不同时发生在同一购买者身上，也不发生在同一项销售行为中。

下列各项中，属于企业信用条件组成内容的有（　　）。A.信用期间B.现金折扣C.折扣期间D.收账政策E.信用标准

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