首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定...
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定...
admin
2020-12-24
18
问题
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6月,月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房,并办理了住房公积金贷款,期限15年。2016年3月,贷款法定利率从5%调整为6%。
3.C公司预售商品住宅,需符合的条件有( )。
选项
A、 取得土地使用权证书
B、 投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明
C、 持有建设工程规划许可证
D、 取得《商品房预售许可证》
答案
ACD
解析
《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/B2EaKKKQ
相关试题推荐
下列房源中,( )是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,按市场价出售。A、房改房B、集资房C、商品房D、经济适用住房
房地产经纪人最初向客户推荐房源时,应重点关注房源的( )。A、舒适性B、适用性C、经济性D、真实性
(九) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。 若E公司委托H房地产经纪公司做市场需求调研,...
(八) 乙房地产开发公司(以下简称乙公司)为了使开发的楼盘个性鲜明,在同类楼盘中树立自身品牌形象,进行了专项的市场调查:楼盘所在城市60岁以上老龄人口约...
(八) 乙房地产开发公司(以下简称乙公司)为了使开发的楼盘个性鲜明,在同类楼盘中树立自身品牌形象,进行了专项的市场调查:楼盘所在城市60岁以上老龄人口约...
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。 表1-4 打分表 {图} 制定分幢、分期...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(五) 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3...
随机试题
心指数是指 A.一次心跳一侧心室射出的血液量 B.心率与搏出量的乘积 C.
栝蒌薤白白酒汤的功效为 A.宣肺化饮,理气散结 B.豁痰开窍,行气止痛 C
人感染高致病性禽流感主要的症状是 A.咳嗽 B.流涕 C.发热 D.球结
(8)绿萼梅、绿梅花的正名是
丙企业以生产B产品为主,目前企业库存积压较大,产品成本为每件180元。为了消化库
对早期肝硬化有确诊意义的检查是
在恒牙列中患龋率最高的为 A下颌第一磨牙B上颌第一磨牙C下颌第三磨牙D下
五行学说中“火”的特性是A.从革B.炎上C.稼穑D.曲直E.润下
某患者在服用含对乙酰氨基酚的感冒药后,同时大量饮酒出现“双硫仑反应”。 不是酶的抑制的是A.口服甲苯磺丁脲同服氯霉素发生低血糖B.氯霉素增强香豆素的凝血
普通合伙企业中,执行合伙事务的执行人的代表行为只对执行人自己和第三人发生法律效力。( )