收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中后续开发成

admin2020-12-24 26

问题收益法中的资本化技术常用于()等。

选项 A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整
B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算
C:假设开发法中后续开发成本的求取
D:长期趋势法中未来租金的求取
E:基准地价修正法中宗地价格的求取

答案AB

解析资本化技术常用于比较法和成本法中，如比较法中因土地使用期限、收益期限等不同进行的价格调整，成本法中不可修复的建筑物折旧的计算。另外，收益法还大量用于房地产损害赔偿中房地产价值减损和相关经济损失的评估。

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