小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出...

admin2020-12-24 60

问题小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲机构签订了房地产经纪合同。

甲机构可能是（）。

选项 A.个人独资房地产经纪机构
B.合伙制房地产经纪机构
C.房地产经纪公司
D.房地产经纪机构设立的分支机构

答案B

解析设立房地产经纪机构时，必须确定拟设立房地产经纪机构的组织形式。目前在我国，按房地产经纪机构的组织形式可以将其分为以下几种类型：①公司制房地产经纪机构；②合伙制房地产经纪机构；③个人独资房地产经纪机构；④房地产经纪机构设立的分支机构。其中，合伙制房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人订立合伙协议、共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。

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房地产价格与一般物品的价格的相同之处表现在（　　）。A、都是价格，用货币表示B、都有波动，受供求因素的影响C、都是按质论价：优质价高，劣质低价D、都容易受

房地产价格的形成条件有（　　）。A、房地产位置不可移动B、房地产有使用价值C、房地产是稀缺的D、对房地产有有效需求E、房地产的价值大

房地产价格的特征主要有（　　）。A、房地产价格受区位的影响很小B、房地产价格形成的时间通常较长C、房地产价格实质上是房地产权益的价格D、房地产价格容易受交

出租型房地产的租赁收入通常包括（　　）。A、租金B、物业管理费C、潜在租金D、转售收入E、押金的利息

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄B、直线法是建筑物折旧中常用的方法C、房地产当前的价值通常基于

在买方市场下，房地产成交价会偏向（　　）。A、买方最低出价B、买方最高出价C、卖方最低出价D、卖方最高出价

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（　　）。A、政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率B、市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其

下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。A、公园B、行政办公楼C、旅馆D、图书楼

下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A、娱乐场所B、影剧院C、体育场馆D、加油站

下列房地产出售价格实行政府指导价的是（　　）。A、公有住房出售的标准价格B、公有住房出售的成本价格C、新建商品住房的出售价格D、新建经济适用住房的出售价格

甲公司是一家以募集方式设立的股份有限公司，其注册资本为人民币6000万元，董事会

在图5中，某空间力系满足∑Fx=0，∑Fy=0，∑Mx=0，∑Mz=0，∑Fz≠

抗日战争结束后，中国共产党为避免内战，实现和平建国，采取的主要措施有A.赴重庆与国民党当局进行谈判B.在国统区开辟第二条战线C.参加政协会议并维护政协协议

（）是指客户在证券公司开立的，用于记载客户交存的担保资金及融资融券负债明细数据的账户。A.客户信用资金台账B.客户信用资金账户C.客户信用证券台账D.客

诊断脾破裂最有价值的是A.左上腹部有外伤史B.有休克表现C.有进行性贫血D.腹部有压痛和反跳痛E.腹腔穿刺抽出不凝血液

根据《国家基本药物目录管理办法（暂行）》，国家基本药物的遴选原则不包括（）A.防治必需B.基本保障C.临床首选D.基层能够配备E.无不良反应

草坪建植前，对于pH＞8.5的土壤进行改良，不能使用（）A:硫酸亚铁B:脱硫石膏C:碱性栽培介质D:酸性栽培介质

城市规划常用的分析方法中不包括的是()A:类推分析方法B:空间模型分析方法C:定性分析方法D:定量分析方法

根据《期货市场客户开户管理规定》，期货公司应当按照监控中心规定的格式要求采集并以电子文档方式在公司总部集中统一保存客户影像资料，并随其他开户材料一并存档备...

世界上第一位社会审计人员是（）。A.美国的查尔斯?斯内尔B.威尼斯的查尔斯?斯内尔C.苏格兰的爱丁堡D.英国的查尔斯?斯内尔

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