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假设某住宅重置价格为500万元,建筑物已使用10年,目前剩余经济寿命为30年,残
假设某住宅重置价格为500万元,建筑物已使用10年,目前剩余经济寿命为30年,残
恬恬
2019-12-17
20
问题
假设某住宅重置价格为500万元,建筑物已使用10年,目前剩余经济寿命为30年,残值率为10%,土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是()万元。
选项
A:12.9B:14.3C:11.3D:15
答案
C
解析
住宅计算折旧时不必考虑土地使用权剩余年限的影响,直接按建筑物经济寿命计算折旧即可。D=C(1-R)/N=500万元*(1-10%)/40=11.3万元。
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