首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市甲房地产开发公司,2019年10月对“营改增”前开工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下: (其他相关资料:该公司选择简易计税办法计算增值税;当地...
某市甲房地产开发公司,2019年10月对“营改增”前开工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下: (其他相关资料:该公司选择简易计税办法计算增值税;当地...
admin
2020-12-24
27
问题
某市甲房地产开发公司,2019年10月对“营改增”前开工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下:
(其他相关资料:该公司选择简易计税办法计算增值税;当地适用的契税税率为4%;计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%;不考虑地方教育附加)
(1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元,政府减征了20%,该公司缴纳了契税。
(2)该项目开发成本10000万元。
(3)该项目开发费用450万元,其中利息支出250万元,但不能取得金融机构合法证明。
(4)该项目可售建筑面积共计20000平方米,截至2016年9月底销售18000平方米,取得不含增值税收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租,不含税月租金50万元,租期为18个月。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
甲公司应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.3155.70
B.4456.20
C.4381.95
D.3551.20
答案
B
解析
增值额=30000-16764=13236(万元),增值率=13236/16764×100%=78.95%,适用税率为40%,速算扣除系数5%,应纳土地增值税=13236×40%-16764×5%=4456.2(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BYEKKKKQ
相关试题推荐
甲公司2016年度财务报告批准搬出日为2017年3月31日,甲公司适用的所得税税率25%,按照10%的比例提取法定盈余公积,2016年年末甲公司应收乙公司...
甲企业正在建造一幢办公楼,下列应计入办公楼成本的有()。A.领用外购原材料,与原材料相关的增值税B.专门借款资本化利息C.资本化期间内外币专门借款本金
长江公司系甲公司的母公司,2019年6月30日,长江公司向甲公司销售一件产品,销售价格为1000万元,增值税税额为130万元,账面价值为900万元,相关款...
甲公司属于增值税一般纳税人,购买商品适用的增值税税率为13%,外币业务采用交易发生日的即期汇率折算,采用人民币作为记账本位币,按月计算汇兑损益。2020年...
下列关于与资产相关的政府补助的确认和计量的表述中正确的有()。A.与资产相关的政府补助是指企业直接取得非货币性资产形式的政府补助B.以名义金额计量的非货
甲公司持有乙公司40%股权,与丙公司共同控制乙公司的财务和经营政策。甲公司对乙公司的长期股权投资系甲公司2016年1月1日购入,其初始投资成本为3000万...
并购支付方式对于并购的成败具有重要影响,下列属于现金支付方式缺点的有()。A.给并购公司造成巨大的现金压力B.延误并购时机C.引起并购公司流动性问题
下列各项中,有关企业破产清算的说法正确的是()。A.法院宣告企业破产时,应当根据破产企业移交的科目余额表,将“未分配利润”科目的余额,转入“清算净值”科目
甲公司2016年发生的有关交易或事项如下:(1)因出租房屋取得租金收入100万元;(2)因处置固定资产产生净收益30万元;(3)收到联营企业分派的现金股利...
甲公司2016年度会计处理与税法处理存在差异的交易或事项如下:(1)持有的交易性金融资产公允价值上升60万元。根据税法规定,交易性金融资产持有期间公允价值...
随机试题
施工图预算是考核工程成本、确定工程造价的主要依据。()
在抗日战争时期,有中原\"小延安\"之称的是( )。 A、确山竹沟 B、信阳大
引起外周血象中性粒细胞增多的疾病是 A.伤寒 B.化脓性感染 C.系统性红
某宫颈癌患者经过检查发现,肿瘤超过宫颈侵犯官旁但未达盆壁,阴道侵犯未达下1/3,
.项目初步可行性研究的内容不包括()。
所谓创新型经济,它体现资源节约和环境友好的要求,是以知识和人才为依托,以创新为主
在互联网上发送电子邮件时,下面说法不正确的是____。A.自己要有一个电子邮件地址和密码B.需要知道收件人的电子邮件地址和密码C.自己可以给自己发电子
某女暴崩之后,淋漓不断已数10日,色淡,质薄,面色苍白,手足不温,神疲懒言,舌质淡、苔薄白,脉细无力。主方应选A.固冲汤B.补中益气汤C.归脾汤D.左归丸
下列不属于ETC车道功能的是()。A.无现金交易安全方便B.从根本上杜绝了收费工作中的贪污作弊现象C.稽查黑名单,通过车牌号和黑名单库比较,可发现各类黑名单
小罗于2013年从一所工科大学硕士毕业,刚毕业没有找到理想的工作,收入比本科毕业就参加工作的同学还低。积累了一些工作经验后,小罗在2014年换到一家薪酬水...