首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,
Loveyou
2020-05-20
54
问题
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。()
选项
答案
对
解析
本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。当成本价值(在不考虑外部折旧的情况下)大大高于比较价值或收益价值,则说明房地产供大于求或房地产市场不景气;反之,则说明房地产供不应求或房地产市场景气。参见教材P90。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Bl5pKKKQ
相关试题推荐
甲、乙、丙三国生产卷钢的企业以低于正常价值的价格向中国出口其产品,代表中国同类产
决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有( )。 A、销售价格 B、土地
按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为( )。 A、金融投资型
当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时,为使基础租金低于或与
若房地产投资项目的财务净现值大于零,则说明该项目的获利能力( )基准收益率的要求
下列房地产投资风险中,房地产开发企业可以控制的是( )。 A、收益现金流风险
在收益性物业管理中,物业服务企业对租户的人身安全和财务安全负主要责任。( )
在复利计算中,年值是指在连续的各计息周期末等额支付金额的价值。( )
某笔投资分3年回收,投资者期望收益率为8%,预计未来3年每年年初回收额分别是10
若房地产市场的平均收益率为15%,国债的收益率为5%,商业房地产市场相对于整个房
随机试题
矿井通风系统是指向矿井各作业地点供给新鲜空气。排除污浊空气的通风网络、通风动力装
下列工程项目目标控制方法中,用来寻找某种质量问题产生原因的有效工具是()。
治疗耐甲氧西林金黄色葡萄球菌败血症宜选用以下哪一种抗菌药物
独活可用治
2016年第一季度,全国五星级饭店的平均营业收入是四星级饭店的: A.1.8倍B.2.6倍C.3.4倍D.4.1倍
关于证券公司开展资产管理业务所禁止的行为,下列说法错误的是()。A、禁止自营业务抢先于定向资产管理业务进行交易,损害客户利益B、禁止接受来源不当的资产从事洗
以下属于物业资源的有()。A:电梯广告(位)B:可租售的物业空间C:可租售的场地(停车场、网球场等)D:屋顶广告(牌)E:物业服务企业的自有设施设备(名
(四) 甲企业拟引进乙企业的专利技术。经专家评估,该技术能够将甲企业的技术能力大幅提高,该技术的技术性能修正系数为1.15,时间修正系数为1.1,技术寿...
甲烟草公司2019年12月向烟农收购一批晾晒烟叶,支付收购价款为117万元,实际支付的价外补贴是10万元。则甲烟草公司应缴纳烟叶税( )万元。A.25.74
下列关于银行本票性质的表述中,不正确的是()。A.银行本票的付款人见票时必须无条件付款给持票人B.持票人超过提示付款期限不获付款的,可向出票银行请求付款