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在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,
Loveyou
2020-05-20
27
问题
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。()
选项
答案
对
解析
本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。当成本价值(在不考虑外部折旧的情况下)大大高于比较价值或收益价值,则说明房地产供大于求或房地产市场不景气;反之,则说明房地产供不应求或房地产市场景气。参见教材P90。
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