2. 考公考编
  3. 在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，

在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，

Loveyou2020-05-20  28
问题 在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）
选项
答案对
解析本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。当成本价值（在不考虑外部折旧的情况下）大大高于比较价值或收益价值，则说明房地产供大于求或房地产市场不景气；反之，则说明房地产供不应求或房地产市场景气。参见教材P90。
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