在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，

Loveyou2020-05-20 54

问题在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）

选项

答案对

解析本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。当成本价值（在不考虑外部折旧的情况下）大大高于比较价值或收益价值，则说明房地产供大于求或房地产市场不景气；反之，则说明房地产供不应求或房地产市场景气。参见教材P90。

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