首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2017年5月20日,王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日,王某为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请了预告登...
宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2017年5月20日,王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日,王某为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请了预告登...
admin
2020-12-24
30
问题
宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2017年5月20日,王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日,王某为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请了预告登记。2017年9月15日该房屋建造完工并交付使用。根据物权法的规定,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、宏大开发商与王某之间的买卖合同有效
B、2017年7月1日,王某取得房屋所有权
C、预告登记期间,未经王某同意,宏大开发商不得处分该房屋
D、宏大开发商与王某应在能进行不动产登记之日起3个月内申请办理房屋所有权转移登记,否则预告登记失效
答案
ACD
解析
依法成立的合同,原则上自成立时生效,因此选项A正确;王某与宏大开发商进行房屋所有权“转让”登记手续后方能取得房屋所有权,而进行“预告”登记后并未取得所有权,因此选项B错误;预告登记后,一方面,未经预告登记的权利人同意处分该不动产(如转移不动产所有权、设定建设用地使用权、设定地役权、设定抵押权等)的,不发生物权效力;另一方面,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效,因此选项CD正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BysKKKKQ
相关试题推荐
某商贸公司为增值税一般纳税人,2019年3月转让其位于县城的一栋办公楼,取得含税收入4000万元,2014年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付地价款80...
某商贸公司为增值税一般纳税人,2019年3月转让其位于县城的一栋办公楼,取得含税收入4000万元,2014年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付地价款80...
某商贸公司为增值税一般纳税人,2019年3月转让其位于县城的一栋办公楼,取得含税收入4000万元,2014年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付地价款80...
某建筑企业为增值税一般纳税人,位于A市市区,2019年4月发生如下业务: (1)在机构所在地提供建筑服务,开具增值税专用发票,注明金额400万元、税额3...
某建筑企业为增值税一般纳税人,位于A市市区,2019年4月发生如下业务: (1)在机构所在地提供建筑服务,开具增值税专用发票,注明金额400万元、税额3...
某建筑企业为增值税一般纳税人,位于A市市区,2019年4月发生如下业务: (1)在机构所在地提供建筑服务,开具增值税专用发票,注明金额400万元、税额3...
某建筑企业为增值税一般纳税人,位于A市市区,2019年4月发生如下业务: (1)在机构所在地提供建筑服务,开具增值税专用发票,注明金额400万元、税额3...
根据增值税的有关规定,房地产开发企业中的一般纳税人,出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县(市)的房地产项目,应按照()预征率在不动...
2018年7月,张某销售一套住房,取得含税销售收入460万元,该住房于2017年3月购进,购进时支付房价100万元,手续费0.2万元,契税1.5万元,张某...
下列关于消费税的纳税地点表述正确的有()。A.委托加工应税消费品,一律由委托方收回应税消费品后向其机构所在地申报纳税B.纳税人销售应税消费品应向机构所在地或
随机试题
(十二) 【给定资料】 2012年春节期间,不到70万人口的三亚市接待了
下列有关白血病的叙述,正确的是 A.属于造血系统的恶性肿瘤 B.是一组高度均
港口工程地质勘察成果中,可用于确定单桩极限承载力的指标有()。
根据CAPM模型,下列说法错误的是()。 A、如果无风险利率降低,单个证券的
一例气胸患者,胸部X线示肺压缩40%,胸膜腔测压为:+3cmH2O,予抽气后压力
心力衰竭患者伴有高度房室传导阻滞时,应在选择下列哪种治疗的同时使用洋地黄
现代认知心理学把人的记忆体系分为()、短时记忆和()三个子系统。
棱术是什么药的处方合写A.三棱、白术B.三棱、莪术C.三棱、苍术D.六棱菊、白术E.六棱菊、莪术
下列税率中,适用于对价格稳定、质量等级和品种规格单一的大宗产品征税的税种的是( )A.比例税率B.全率累进税率C.超额累进税率D.定额税率
政府公共部门与非公共部门合作过程中,让非公共部门所掌握的资源参与提供公共物品。这种投资方式称为()。A.BOO方式B.TOT方式C.BOT方式D.