首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是 ( )。 A.预
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是 ( )。 A.预
天天题库
2020-05-20
11
问题
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是( )。A.预测的后续开发建设的必要支出大B.预测的后续开发建设的应得利润大C.预测的开发经营期长D.预测的未来开发完成后的价值大
选项
答案
D
解析
假设开发法又称为剩余法、预期开发法、开发法,是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润,然后将估价对象开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。因此,造成某宗房地产开发用地价值偏高的原因是预测的未来开发完成后的价值大。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CIEpKKKQ
相关试题推荐
舒筋活血片不宜过量或持久服的原因是方中含有 A、鸡血藤 B、红花 C、
鼻炎康片不宜过量或持久服用的原因是方中含有 A、广藿香 B、苍耳子 C
右归丸不可以久用的原因是方中含有 A、川乌 B、附子 C、朱砂 D
高血压病、心脏病、青光眼者慎用蛤蚧定喘丸的原因是方中含有 A、石膏 B、麻
假设某期货交易所截至2012年第1季度末,已缴纳的期货投资者保障基金总额为7.9
假设市场利率为5%,大豆价格为2500元/吨,每日仓储费为0.5元/吨,保险费为
仓单质押业务中,仓单质押率与合约价值波动率大小无关。( )[2015年样题]
使用蒙特卡罗模拟法计算在险价值(VaR),实施的第一步为( )。[2016年1
假如国债现券的修正久期是3.5,价值是103元,CTD券的修正久期是4.5,期货
在风险度量的在险价值计算中,△Ⅱ是一个常量。( )
随机试题
案例分析题八(本题20分。本题为选答题,在案例分析题八、案例分析题九中应选一
风险被定义为未来结果出现收益或损失的不确定性。( )
室温过高时,人体会 A、加快机体散热 B、神经系统受到抑制 C、肌肉紧张,
公路工程机械台班费用定额的费用项目划分为不变费用和可变费用两类,不变费用包括(
下列流水施工参数中,属于时间参数的有()。
胆道手术时,下述哪项不是胆总管探查的指征 A胆总管、肝总管、肝胆管结石
氟牙症与釉质发育不全的区别主要为A.表现不同B.病因不同C.牙位不同D.牙面不同E.部位不同
叶先端钝尖,基部楔形,边缘具钝锯齿;蒴果长圆形,常3裂,分果瓣船形的饮片是A:紫花地丁B:鱼腥草C:肉苁蓉D:车前草E:蒲公英
男,65岁,低热伴右侧腹痛不适半年。查体:贫血貌,右侧中腹部扪及6cmX4cm质硬肿块,可推动,压痛不明显。最可能的诊断是A.肠结核B.盲肠套叠C.
甲与乙长途运输公司订立合同,约定由乙负责组织全程运输:从A地到B地经由空运,从B地到C地由铁路运输,从C地到D地由公路运输。乙与丙、丁、戊约定,由丙、丁...