租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，...

admin2020-12-24 41

问题租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（　）万元。

选项 A、34.99
B、28.59
C、24.32
D、39.25

答案D

解析【知识点】建筑安装工程费用项目的组成与计算。在设备租赁与购买方案的比选分析中，附加率法计算租金，可以直接套用相应的公式（式1062-3）。于是，年租金＝128/6＋128×10%＋128×4%＝39.25万元。参见教材P64。

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