首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区,建设前与相邻的
“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区,建设前与相邻的
天天题库
2019-12-17
46
问题
“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区,建设前与相邻的育英中学达成协议,育英中学20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,房地产公司一次性支付1000万元作为补偿,但双方一直未办理登记手续。“威尼斯小镇”开盘后很快销售一空。几年后,育英中学因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层的学生公寓。开放公司以及“威尼斯小镇”的部分业主得知这一情况后,要求学校停止建筑。以下哪一项表述是正确的?( )
选项
A.开发商有权禁止学校建造该学生公寓,因为开发商系地役权合同的当事人B.业主无权禁止学校建造该学生公寓,因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止学校建造该学生公寓,因为地役权合同未经登记D.业主有权禁止学校建造该学生公寓
答案
D
解析
本题考查地役权的从属性和不可分性。房产公司与学校之间的协议为地役权合同,该合同生效之日,房产公司便取得地役权,该地役权随着威尼斯小镇的销售转让给业主,业主便对学校享有地役权。地役权为物权。业主有权禁止学校建造新的学生公寓,虽然该地役权合同没有进行登记,但不涉及善意第三人的问题,因此学校必须依照协议履行合同义务,本题正确选项为D。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CRWEKKKQ
相关试题推荐
(2018年)某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年3月发生如下业务:
(2018年)某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年3月发生如下业务:
(2018年)某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年3月发生如下业务:
(2018年)某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年3月发生如下业务:
(2017年)某建筑企业为增值税一般纳税人,位于A市市区,2019年6月发生如下
(2017年)某建筑企业为增值税一般纳税人,位于A市市区,2019年6月发生如下
2018年7月,某一般纳税人商贸公司将一栋办公楼对外转让,取得全部价款5600万
某旧机动车交易公司(增值税一般纳税人)2019年6月收购旧机动车50辆,支付收购
(2016年)某旅游公司为增值税一般纳税人,2019年7月发生以下业务: (1
(2016年)某旅游公司为增值税一般纳税人,2019年7月发生以下业务: (1
随机试题
目标市场选择模式中的市场专业化模式,是指企业( )。 A、向同一客户群供应一
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,下列关于房地产开发、交易中的城市规
在培训课程设计文件中,内容大纲不包括()
共用题干 某银行会计报告提供的相关资料如下:一级资本为100亿元;贷款余额为1
0,1/9,2/27,1/27,() A.27B.7/9C.5
单室模型静脉滴注给药过程中体内血药浓度随时间变化的关系式
容许信号是如何显示的?其显示含义是什么?
对中重度痤疮伴感染显著者推荐使用A.0.03%维A酸乳膏剂B.10%过氧苯甲酰凝胶C.0.1%阿达帕林凝胶D.红霉素-过氧苯甲酰凝胶E.维胺酯胶囊
下列关于质量保证金的说法不正确的是()。A.质量保证金用以约束承包人在缺陷责任期内履行合同义务B.以承包人本期应获得的工程进度付款为基数,按约定的比例扣留本期
图式的形成和变化是认知发展的实质,认知发展受()等过程的影响。A:同化B:顺化C:异化D:平衡E:进化