(2018年)某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年3月发生如下业务:

书海库2019-12-17  21

问题 (2018年)某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年3月发生如下业务:(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。(2)支付甲建筑公司工程价款,取得增值税专用发票,注明金额1200万元,税额120万元。(3)出租一栋写字楼,合同约定租期为3年,每年不含税租金4800万元,每半年支付一次租金。本月收到2019年3月至8月租金,开具增值税专用发票,注明金额2400万元;另收办公家具押金160万元,开具收据。该业务适用一般计税方法。(4)购进小轿车一辆,支付不含税价款20万元,增值税3.2万元,取得机动车销售统一发票。(5)支付高速公路通行费,取得增值税电子普通发票注明税额0.03万元。已知:本月取得的相关凭证均符合税法规定,并在本月申报抵扣进项税额。要求:根据上述资料,回答下列问题。(1)业务(1)应纳增值税(??? )万元。

选项 A.2563.11B.4190.48C.4834.95D.7904.76

答案D

解析房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额按照5%的征收率计税。业务(1)应纳增值税=166000÷(1+5%)×5%=7904.76(万元)。
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