近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小 B.投资性购房客户群体减小 C.购房群体中高收

admin2020-12-24 72

问题近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（）变化趋势。

选项 A.购房群体中高收入群体比重减小
B.投资性购房客户群体减小
C.购房群体中高收入群体比重加大
D.投资性购房客户群体增加
E.购房群体中低收入群体比重加大

答案CD

解析近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象呈现出两个变化趋势：①购房群体中高收入群体比重加大；②置业投资购房客户群体增加。而这两类客户对房地产经纪服务的“专业”、“高效”、“规范”要求更高，对房地产经纪服务的价格敏感度却相对较低。因此，房地产经纪连锁经营模式获得了良好的市场条件，并得以快速发展。

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近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小 B.投资性购房客户群体减小 C.购房群体中高收

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下

下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（　　）。A、居民收入增加B、城市化进程加快C、利率上升D、利率下降E、家庭规模小型化

下列说法正确的是（　　）。A、房地产价格实质上是房地产权益的价格B、同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C、房地产价格具有显著的个别性D、房地产价格由

下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C、当买者愿意支付的

下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（　　）。A、家庭人口规模小型化B、中等收入的居民收入增加C、建筑材料价格下降D、房地产拥有者惜售E、

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A、计算简便B、省略了房地产租金以外的收入C、比较客观D、省略了不同房地产空置率和运营费用

基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。A、商铺B、旅馆C、写字楼D、娱乐场所E、影剧院

关于收益法的说法，错误的有（　　）。A、收益法的原理是预期原理B、直接资本化法即现金流量折现法C、未来的因素决定估价对象当前价值D、报酬率与投资风险呈负相

根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。A、心理因素B、物价因素C、交通因素D、人口因素E、政治因素

房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括（　　）。A、耕地占用税B、营业税C、土地增值税D、城市维护建设税E、城镇

社会工作督导行政的功能的关注点是（）。

出租人的义务包括()。

高渗性缺水早期的主要表现是A.皮肤弹性差B.乏力C.烦躁D.口渴E.幻觉、谵妄

“智如泉涌,行可以为仪表者，人之师也。”《韩诗外传》的这句话告诉我们，教师（)A.不仅要提高道德认识，还要加强道德实践B.不仅要有从教的学识能力，还要做到以

促进迁移的有效教学应从几方面考虑?

在形成和订立招标投标合同时，如《合同法》与《招标投标法》对同一事项的规定不一致，应执行后者的规定，这体现了法律的()。A:纵向效力层级B:横向效力层级C:

港口与航道工程的施工组织设计，应在项目经理领导下，由（　　）组织编写。A．项目副经理B．项目总工程师C．项目部工程部长D．项目部技术部长

下列事件中，属于建筑工程一切险承保的是()。A.因山体滑坡导致在建桥梁工程损毁B.由工艺不善引起的工程设备损坏C.意外事故所导致的钢结构安装过程中人员伤亡

某评估机构以2007年1月1日为评估基准日对甲企业进行评估，甲企业账面有4项长期投资，账面原值共计8500万元，其中： (1)向A有限责任公司投资，投资...

杨某、林某拟共同投资设立一家商贸公司。在设立过程中，杨某以自己的名义与甲公司签订了一份电脑买卖合同，所购电脑用于公司办公。商贸公司成立后，关于该买卖合同的...

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（ ）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小 B.投资性购房客户群体减小 C.购房群体中高收

下面说法中，错误的有（ ）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下

下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（ ）。A、居民收入增加B、城市化进程加快C、利率上升D、利率下降E、家庭规模小型化

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下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（ ）。A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C、当买者愿意支付的

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下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C、当买者愿意支付的

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毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A、计算简便B、省略了房地产租金以外的收入C、比较客观D、省略了不同房地产空置率和运营费用

基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。A、商铺B、旅馆C、写字楼D、娱乐场所E、影剧院

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