近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小 B.投资性购房客户群体减小 C.购房群体中高收

admin2020-12-24 47

问题近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（）变化趋势。

选项 A.购房群体中高收入群体比重减小
B.投资性购房客户群体减小
C.购房群体中高收入群体比重加大
D.投资性购房客户群体增加
E.购房群体中低收入群体比重加大

答案CD

解析近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象呈现出两个变化趋势：①购房群体中高收入群体比重加大；②置业投资购房客户群体增加。而这两类客户对房地产经纪服务的“专业”、“高效”、“规范”要求更高，对房地产经纪服务的价格敏感度却相对较低。因此，房地产经纪连锁经营模式获得了良好的市场条件，并得以快速发展。

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近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小 B.投资性购房客户群体减小 C.购房群体中高收

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下

下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（　　）。A、居民收入增加B、城市化进程加快C、利率上升D、利率下降E、家庭规模小型化

下列说法正确的是（　　）。A、房地产价格实质上是房地产权益的价格B、同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C、房地产价格具有显著的个别性D、房地产价格由

下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C、当买者愿意支付的

下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（　　）。A、家庭人口规模小型化B、中等收入的居民收入增加C、建筑材料价格下降D、房地产拥有者惜售E、

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A、计算简便B、省略了房地产租金以外的收入C、比较客观D、省略了不同房地产空置率和运营费用

基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。A、商铺B、旅馆C、写字楼D、娱乐场所E、影剧院

关于收益法的说法，错误的有（　　）。A、收益法的原理是预期原理B、直接资本化法即现金流量折现法C、未来的因素决定估价对象当前价值D、报酬率与投资风险呈负相

根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。A、心理因素B、物价因素C、交通因素D、人口因素E、政治因素

房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括（　　）。A、耕地占用税B、营业税C、土地增值税D、城市维护建设税E、城镇

某建设工程项目，建筑安装工程费1000万元，设备工器具购置费700万元，涨价预备

咳血与吐血的鉴别要点不包括 A．是否经口而出 B．混有痰液还是食物残渣 C

甲股份有限公司（以下简称甲公司），适用的企业所得税税率为25%，2020年6月3

下列对地方政府债务管理制度中说法,正确的有()

（2018年）根据合伙企业法律制度的规定，关于有限合伙人是否可以与本有限合伙企业

在PDCA循环管理方法中，因果图主要用在（）。

诉讼时效中断的法定事由包括（　　）。

治疗血虚的病变，常常配以补气药，是何种理论的临床应用

某男性患者，髁状突颈部完全性骨折，造成髁突向前内方移位的原因为

关于互斥投资方案比选的说法中，正确的是（）。 A.在计算期相同时，可直接依据

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（ ）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小 B.投资性购房客户群体减小 C.购房群体中高收

下面说法中，错误的有（ ）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下

下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（ ）。A、居民收入增加B、城市化进程加快C、利率上升D、利率下降E、家庭规模小型化

下列说法正确的是（ ）。A、房地产价格实质上是房地产权益的价格B、同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C、房地产价格具有显著的个别性D、房地产价格由

下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（ ）。A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C、当买者愿意支付的

下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（ ）。A、家庭人口规模小型化B、中等收入的居民收入增加C、建筑材料价格下降D、房地产拥有者惜售E、

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。A、计算简便B、省略了房地产租金以外的收入C、比较客观D、省略了不同房地产空置率和运营费用

基于营业收入求取净收益的房地产包括（ ）。A、商铺B、旅馆C、写字楼D、娱乐场所E、影剧院

关于收益法的说法，错误的有（ ）。A、收益法的原理是预期原理B、直接资本化法即现金流量折现法C、未来的因素决定估价对象当前价值D、报酬率与投资风险呈负相

根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（ ）。A、心理因素B、物价因素C、交通因素D、人口因素E、政治因素

房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括（ ）。A、耕地占用税B、营业税C、土地增值税D、城市维护建设税E、城镇

某建设工程项目，建筑安装工程费1000万元，设备工器具购置费700万元，涨价预备

咳血与吐血的鉴别要点不包括 A．是否经口而出 B．混有痰液还是食物残渣 C

甲股份有限公司（以下简称甲公司），适用的企业所得税税率为25%，2020年6月3

下列对地方政府债务管理制度中说法,正确的有()

（2018年）根据合伙企业法律制度的规定，关于有限合伙人是否可以与本有限合伙企业

在PDCA循环管理方法中，因果图主要用在（）。

诉讼时效中断的法定事由包括（ ）。

治疗血虚的病变，常常配以补气药，是何种理论的临床应用

某男性患者，髁状突颈部完全性骨折，造成髁突向前内方移位的原因为

关于互斥投资方案比选的说法中，正确的是（）。 A.在计算期相同时，可直接依据

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小 B.投资性购房客户群体减小 C.购房群体中高收

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下

下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（　　）。A、居民收入增加B、城市化进程加快C、利率上升D、利率下降E、家庭规模小型化

下列说法正确的是（　　）。A、房地产价格实质上是房地产权益的价格B、同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C、房地产价格具有显著的个别性D、房地产价格由

下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C、当买者愿意支付的

下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（　　）。A、家庭人口规模小型化B、中等收入的居民收入增加C、建筑材料价格下降D、房地产拥有者惜售E、

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A、计算简便B、省略了房地产租金以外的收入C、比较客观D、省略了不同房地产空置率和运营费用

基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。A、商铺B、旅馆C、写字楼D、娱乐场所E、影剧院

关于收益法的说法，错误的有（　　）。A、收益法的原理是预期原理B、直接资本化法即现金流量折现法C、未来的因素决定估价对象当前价值D、报酬率与投资风险呈负相

根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。A、心理因素B、物价因素C、交通因素D、人口因素E、政治因素

房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括（　　）。A、耕地占用税B、营业税C、土地增值税D、城市维护建设税E、城镇

诉讼时效中断的法定事由包括（　　）。