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20×5年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼
20×5年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼
Loveyou
2020-05-20
35
问题
20×5年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期1年,年租金为200万元,半年支付一次。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,比其账面价值高出5500万元。20×5年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。20×6年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×6年度损益的影响金额是()万元。A、500B、6000C、6100D、7000
选项
答案
C
解析
上述交易或事项对甲公司20×6年度损益的影响金额=(9500-9000)(出售损益)+5500(转换日贷方差额转入损益的金额)+200/2(半年租金收入)=6100(万元)20×5年6月30日借:投资性房地产--成本8000 贷:固定资产2500 其他综合收益550020×5年12月31日借:投资性房地产--公允价值变动1000 贷:公允价值变动损益1000借:银行存款100 贷:其他业务收入10020×6年6月30日借:银行存款9500 贷:其他业务收入9500借:其他业务成本9000 贷:投资性房地产--成本8000 --公允价值变动1000借:公允价值变动损益1000 贷:其他业务成本1000借:其他综合收益5500 贷:其他业务成本5500借:银行存款100 贷:其他业务收入100
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