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某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地
天天题库
2019-12-17
30
问题
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/m<sup>2</sup>,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m<sup>2</sup>。
选项
A:2830.19B:2941.18C:3061.22D:3191.49
答案
D
解析
本题考查税费的非正常负担的计算。首先要确定题中已知的价格是买方实际支付的还是卖方实际得到的。3000元中,买方还要支付税费,他实际支出的比这个多,因此3000元是卖方实际得到的。正常成交价格=卖方实得金额+应由卖方缴纳的税费设正常价格为X,则列方程为:X=3000+6%X解得:X=3191.49(元/m<sup>2</sup>)。
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