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  3. 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地

天天题库2019-12-17  29
问题 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/m<sup>2</sup>，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m<sup>2</sup>。
选项 A:2830.19B:2941.18C:3061.22D:3191.49
答案D
解析本题考查税费的非正常负担的计算。首先要确定题中已知的价格是买方实际支付的还是卖方实际得到的。3000元中，买方还要支付税费，他实际支出的比这个多，因此3000元是卖方实际得到的。正常成交价格=卖方实得金额+应由卖方缴纳的税费设正常价格为X，则列方程为：X=3000+6%X解得：X=3191.49（元/m<sup>2</sup>）。
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