在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用()测算结果。A:成本法 B:收益法 C:比较法 D:假设开发法

admin2020-12-24 73

问题在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用()测算结果。

选项 A:成本法
B:收益法
C:比较法
D:假设开发法

答案A

解析在房地产市场不景气的情况下，房地产价值通常被市场所低估，从而比较法和收益法的测算结果一般会明显低于成本法的测算结果（在未考虑外部折旧的情况下），为保护被征收人权益，应采用成本法估价结果。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Db9aKKKQ

相关试题推荐

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（）。A.商业房地产业主B.居民个人C.房地产开发商D.商铺租户E.二手房房主
房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（）。A.新建商品房销售、租赁代理服务B.房地产市场分析C.房地产投资项目可行性分析D.房地产营
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋...
　　王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...
赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（　　）。A.违约行为B.侵权行为C.免责行为D.过失行为E.刑事行为
下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责B.取得中华人
属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是（　　）。A.成就感B.对自己的了解C.对经济收益的认识D.职业荣誉感E.执业活动中的自信力
首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（　　）。A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员B.无犯罪记录C.申请人为中华人民共和国公民（香
房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能C.人际沟通
房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

随机试题

用治血滞斑疹色暗宜选用的药物是 A、红花 B、丹参 C、郁金 D、
国务院常务会议通过的《中华人民共和国药品管理法实施条例》（国务院令第360号）
能溶于水的生物碱是（）
一般资料：求助者，女性，17岁，中学生。案例介绍：求助者的一位男老师，英俊潇
女性，30岁，两年来咽下不畅，时轻时重，近年来症状加重，造影见食管体部嫌动消
为了减少汽车尾气中NO和CO污染大气，拟按下列反应进行催化转化NO(g)+CO
场外期权的合约标的是乙方根据甲方的需求而构造的一个股票价格指数，该指数的成分股就是甲方的资产组合成分股，而指数成分股的权重也由甲方给定。（）
下列不属于增强冠桩固位方法的是A.尽可能利用根管长度，越接近根尖越好B.尽可能多保存牙冠组织，以增加冠桩长度C.根管预备成椭圆形，减小根管壁的锥度D.根管
房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（　　）。A.可以接受交易一方委托的居间业务B.可以同时接受交易双方委托的居间业务C.只能接受交易一方委托的代理业务
高级工程师蒋某本月取得一笔设计费20000元，技术咨询费2000元，比例税率20%，该高级工程师本月应纳个人所得税税额为()元。A:3440B:4400C:

在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用()测算结果。A:成本法 B:收益法 C:比较法 D:假设开发法

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（）。A.商业房地产业主B.居民个人C.房地产开发商D.商铺租户E.二手房房主

房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（）。A.新建商品房销售、租赁代理服务B.房地产市场分析C.房地产投资项目可行性分析D.房地产营

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋...

王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...

赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（ ）。A.违约行为B.侵权行为C.免责行为D.过失行为E.刑事行为

下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（ ）。A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责B.取得中华人

属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是（ ）。A.成就感B.对自己的了解C.对经济收益的认识D.职业荣誉感E.执业活动中的自信力

首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（ ）。A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员B.无犯罪记录C.申请人为中华人民共和国公民（香

房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（ ）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能C.人际沟通

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（ ）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

用治血滞斑疹色暗宜选用的药物是 A、红花 B、丹参 C、郁金 D、

国务院常务会议通过的《中华人民共和国药品管理法实施条例》（国务院令第360号）

能溶于水的生物碱是（）

一般资料：求助者，女性，17岁，中学生。 案例介绍：求助者的一位男老师，英俊潇

女性，30岁，两年来咽下不畅，时轻时重，近年来症状加重，造影见食管体部嫌动消

为了减少汽车尾气中NO和CO污染大气，拟按下列反应进行催化转化NO(g)+CO

场外期权的合约标的是乙方根据甲方的需求而构造的一个股票价格指数，该指数的成分股就是甲方的资产组合成分股，而指数成分股的权重也由甲方给定。（）

下列不属于增强冠桩固位方法的是A.尽可能利用根管长度，越接近根尖越好B.尽可能多保存牙冠组织，以增加冠桩长度C.根管预备成椭圆形，减小根管壁的锥度D.根管

房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（ ）。A.可以接受交易一方委托的居间业务B.可以同时接受交易双方委托的居间业务C.只能接受交易一方委托的代理业务

高级工程师蒋某本月取得一笔设计费20000元，技术咨询费2000元，比例税率20%，该高级工程师本月应纳个人所得税税额为()元。A:3440B:4400C:

　　王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...

赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（　　）。A.违约行为B.侵权行为C.免责行为D.过失行为E.刑事行为

下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责B.取得中华人

属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是（　　）。A.成就感B.对自己的了解C.对经济收益的认识D.职业荣誉感E.执业活动中的自信力

首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（　　）。A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员B.无犯罪记录C.申请人为中华人民共和国公民（香

房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能C.人际沟通

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

一般资料：求助者，女性，17岁，中学生。案例介绍：求助者的一位男老师，英俊潇

房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（　　）。A.可以接受交易一方委托的居间业务B.可以同时接受交易双方委托的居间业务C.只能接受交易一方委托的代理业务