在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用()测算结果。A:成本法 B:收益法 C:比较法 D:假设开发法

admin2020-12-24 44

问题在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用()测算结果。

选项 A:成本法
B:收益法
C:比较法
D:假设开发法

答案A

解析在房地产市场不景气的情况下，房地产价值通常被市场所低估，从而比较法和收益法的测算结果一般会明显低于成本法的测算结果（在未考虑外部折旧的情况下），为保护被征收人权益，应采用成本法估价结果。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Db9aKKKQ

相关试题推荐

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（）。A.商业房地产业主B.居民个人C.房地产开发商D.商铺租户E.二手房房主
房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（）。A.新建商品房销售、租赁代理服务B.房地产市场分析C.房地产投资项目可行性分析D.房地产营
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋...
　　王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...
赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（　　）。A.违约行为B.侵权行为C.免责行为D.过失行为E.刑事行为
下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责B.取得中华人
属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是（　　）。A.成就感B.对自己的了解C.对经济收益的认识D.职业荣誉感E.执业活动中的自信力
首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（　　）。A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员B.无犯罪记录C.申请人为中华人民共和国公民（香
房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能C.人际沟通
房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

随机试题

判断机体肥胖最常用、最简便的指标是（　　）。 A、理想体重 B、BMI C
目前除臭的主要方法有物理法、化学法和生物法三类。下列属于化学法的有（　　）。
呈半流体的树脂类药材是 A．安息香 B．乳香 C．没药 D．阿魏 E．
（64-68题共用备选答案） A．禁水加压试验用于诊断 B．OGTT用于诊断
下列属于信念的是（）
降压时使心率加快的药物是 A.甲基多巴B.肼屈嗪 C.哌唑嗪D.利血平
记忆的生理机制是一个异常复杂的问题，巴甫洛夫用（）来解释记忆。
脘腹重坠作胀，食入益甚者多属A.脾气虚证B.脾虚气陷证C.脾不统血证D.脾阳虚证E.寒湿困脾证
关于施工总承包和施工总承包管理的说法，正确的是（）。A.施工总承包招标和施工总承包管理招标均可以不依赖完整的施工图B.施工总承包方与施工总承包管理方对分包单
不属于机械台班单位费用组成的是()。A:折旧费B:大修理费C:养路费D:停工损失费

在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用()测算结果。A:成本法 B:收益法 C:比较法 D:假设开发法

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（）。A.商业房地产业主B.居民个人C.房地产开发商D.商铺租户E.二手房房主

房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（）。A.新建商品房销售、租赁代理服务B.房地产市场分析C.房地产投资项目可行性分析D.房地产营

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋...

王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...

赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（ ）。A.违约行为B.侵权行为C.免责行为D.过失行为E.刑事行为

下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（ ）。A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责B.取得中华人

属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是（ ）。A.成就感B.对自己的了解C.对经济收益的认识D.职业荣誉感E.执业活动中的自信力

首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（ ）。A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员B.无犯罪记录C.申请人为中华人民共和国公民（香

房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（ ）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能C.人际沟通

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（ ）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

判断机体肥胖最常用、最简便的指标是（ ）。 A、理想体重 B、BMI C

目前除臭的主要方法有物理法、化学法和生物法三类。下列属于化学法的有（ ）。

呈半流体的树脂类药材是 A．安息香 B．乳香 C．没药 D．阿魏 E．

（64-68题共用备选答案） A．禁水加压试验用于诊断 B．OGTT用于诊断

下列属于信念的是（）

降压时使心率加快的药物是 A.甲基多巴B.肼屈嗪 C.哌唑嗪D.利血平

记忆的生理机制是一个异常复杂的问题，巴甫洛夫用（）来解释记忆。

脘腹重坠作胀，食入益甚者多属A.脾气虚证B.脾虚气陷证C.脾不统血证D.脾阳虚证E.寒湿困脾证

关于施工总承包和施工总承包管理的说法，正确的是（）。A.施工总承包招标和施工总承包管理招标均可以不依赖完整的施工图B.施工总承包方与施工总承包管理方对分包单

不属于机械台班单位费用组成的是()。A:折旧费B:大修理费C:养路费D:停工损失费

　　王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产...

赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（　　）。A.违约行为B.侵权行为C.免责行为D.过失行为E.刑事行为

下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责B.取得中华人

属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是（　　）。A.成就感B.对自己的了解C.对经济收益的认识D.职业荣誉感E.执业活动中的自信力

首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（　　）。A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员B.无犯罪记录C.申请人为中华人民共和国公民（香

房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能C.人际沟通

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

判断机体肥胖最常用、最简便的指标是（　　）。 A、理想体重 B、BMI C

目前除臭的主要方法有物理法、化学法和生物法三类。下列属于化学法的有（　　）。