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在房地产市场不景气的情况下,房屋征收估价应采用()测算结果。A:成本法 B:收益法 C:比较法 D:假设开发法
在房地产市场不景气的情况下,房屋征收估价应采用()测算结果。A:成本法 B:收益法 C:比较法 D:假设开发法
admin
2020-12-24
39
问题
在房地产市场不景气的情况下,房屋征收估价应采用()测算结果。
选项
A:成本法
B:收益法
C:比较法
D:假设开发法
答案
A
解析
在房地产市场不景气的情况下,房地产价值通常被市场所低估,从而比较法和收益法的测算结果一般会明显低于成本法的测算结果(在未考虑外部折旧的情况下),为保护被征收人权益,应采用成本法估价结果。
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