2. 考公考编
  3. 共用题干 H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，

共用题干 H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，

昕玥2020-05-20  48
问题 共用题干H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。2005年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2005年6月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2006年9月1日才开始动工建设。2006年11月1日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。
选项 经协商，该项目征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的8倍。C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费金额为( )元。A:3600B:4800C:6400D:8000
答案C
解析(1)被征收前3年平均年产值约为800元/亩×8(倍)=6400元 (2)40(征地数)÷2(人均耕地数)=20人 (7)土地出让金500万元×20%=100万元
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