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刘先生目前拥有的投资性房地产升值空间有限,而城区另一处有一块新楼盘“毕加索庄园”
刘先生目前拥有的投资性房地产升值空间有限,而城区另一处有一块新楼盘“毕加索庄园”
恬恬
2020-05-20
42
问题
刘先生目前拥有的投资性房地产升值空间有限,而城区另一处有一块新楼盘“毕加索庄园”开盘,一年后地铁将通过此地,预计收益可观。为此,刘先生准备将现有的投资性房地产出售,以售房款支付“毕加索庄园”期房的首付款,其余则从银行贷款。房价总计117.5万元,首付四成,房贷利率为7.05%,期限10年。为购买“毕加索庄园”房产,在采取等额本息还款的情况下,刘先生每月房贷还款额为( )元。A.7508B.8065C.8154D.8204
选项
答案
D
解析
银行贷款本金=117.5-47=70.5(万元)。PMT(7.05%/12,1012,70.5)=-0.8204,因此刘先生每月房贷还款额为8204元。
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