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  3. 某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确

某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确

Loveyou2020-05-20  51
问题 某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招标文件中工程量清单标明的混凝土工程量为2400m3。投标文件综合单价分析表显示：人工单价100元/工日，人工消耗量0.40工日/m3，材料费单价275元/m3，机械台班消耗量0.025台班/m3，机械台班单价1200元/台班。管理费为分项工程人、材、机之和的10%，利润率为8%，措施费按分部分项工程费的20%计算，规费按3%计算。综合计税系数为3.48%。施工合同约定，实际工程量超过清单工程量15%时，混凝土工程综合单价调整为400元/m3。施工过程中发生如下事件：事件1：基础混凝土浇筑时局部漏振，造成混凝土质量缺陷，专业监理工程师发现后要求施工单位返工。施工单位拆除存在质量缺陷的混凝土60m3，发生拆除费用3万元，并重新进行了浇筑。事件2：主体结构施工时，建设单位提出改变使用功能，使该工程的混凝土工程量增加到2600m3。施工单位收到变更后的设计图纸时，变更部位已按原设计图纸浇筑完成的150m3混凝土需要拆除，发生拆除费用5.3万元。
选项 (5)、计算混凝土分项工程的单价。计算混凝土工程的措施费。(7) 、事件2中，该工程混凝土工程量增加到2600m3，对应的混凝土工程价款是多少万元？(8) 、事件2中，因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款？说明理由。(9) 、计入结算的混凝土工程量是多少？混凝土工程的实际结算价款是多少万元？（计算结果保留两位小数）
答案
解析(5) 人、材、机费用单价＝100×0.4＋275＋1200×0.025＝345元/m3。混凝土分项工程的单价＝345×（1+10%）×（1+8%）＝409.86元/m3。混凝土工程的措施费=2400×409.86×20%=196732.8元。(6) 事件1中，因拆除混凝土发生的费用不应计入工程价款。理由：施工质量缺陷属于施工单位责任范围，返工增加的费用由施工单位承担，工期不予顺延。(7) 由于[（2600－2400）/2400]×100%＝8.33%<15%，因此，混凝土工程的结算价款仍按原综合单价结算。对应的工程价款＝（409.86×2600）×（1+20%）×（1+3%）×（1+3.48%）＝1362962.08元=136.30万元。(8)事件2中，因拆除混凝土发生的费用应计入工程价款。理由：因设计变更导致合同价款增减及造成施工单位损失由建设单位承担，延误的工期相应顺延。(9)计入结算的混凝土工程量＝2600＋150＝2750m3。混凝土工程的实际结算价＝（2750×409.86）×（1+20%）×（1+3%）×（1+3.48%）＋53000＝1494594.51元＝149.46万元。
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