现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“0”是()。A:资金运动的时间始点 B:日历年度的年初 C:某一基准时刻 D:既不能有现

admin2020-12-24 36

问题现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“0”是()。

选项 A:资金运动的时间始点
B:日历年度的年初
C:某一基准时刻
D:既不能有现金流出也不能有现金流入的时间点
E:既可有现金流入也可以有现金流出的时间点

答案ACE

解析现金流量图是用以反映投资项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，即把经济系统的现金流量绘入一个时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。现金流量图“0”点通常表示当前的时点，也可表示资金运动的时间始点或某一基准时刻。

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现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“0”是()。A:资金运动的时间始点 B:日历年度的年初 C:某一基准时刻 D:既不能有现

当承包商仅作为营造商时，其利润仅与()有关，承担的风险相对较少。A:土地成本B:建造成本C:资金筹措D:市场营销E:施工周期

房地产投资的风险主要体现在()。A:投入资金的安全性B:期望收益的可靠性C:投资项目的变现性D:宏观经济的稳定性E:资产管理的复杂性

间接投资的主要特点包括()。A:资金所有者和资金使用者为同一个人或机构B:资金所有者和资金使用者分离C:在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志D:实施全

某房地产项目的初始投资额为310万元，基准收益率为15%，经营期。为15年，财务净现值为210万元，该项目在经营期内的等额年值为()万元。A:14.00B:3

在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用()。A:财务内部收益率B:目标收益率C:银行贷款利率D:资本化率

关于资金等效值的说法，正确的是()。A:时值是资金运动起点时的金额B:现值是资金运动结束时的金额C:指与某一时间点上一定金额的实际经济价值相等的另一时间点上

在房地产投资的“开发一持有出租”模式中，现金流量不包括()。A:预售收入B:土地成本C:运营成本D:租金收入

在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用()。A:银行存款利率B:银行贷款利率C:通货膨胀率加银行存款利率D:资金的机会成本加风险调整值

如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是()。A:12%B:12.55%C:12.68%D:13.55%

房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在()年内延续弥补。A:2B:3C:4D:5

（65-69题共用题干）患者，女，35岁，开口受限6个月，既往有关节弹响史。

肺炎患儿进食不足或不能进食时，输注液体的选择 A、生理维持液 B、0.9％氯

某工业厂房，一般道路运输系统要符合单车最小转弯半径为（）m的技术要求。

关于施工总承包管理方主要特征的说法，正确的是（　）。

患者，女，29岁，主诉常胸胁胀痛，月经前双乳胀痛，月经量少，月经时小腹胀痛，辨证

根据迁移发生的方式，迁移又可分为（）。 A.正迁移和负迁移B.积极迁移和消

位于海淀区的甲公司与位于西城区的乙公司在东城区签订1份家具买卖合同。合同约定

属于病理性红细胞增高的原因是A:剧烈运动B:妊娠C:肺心病D:高原地区居民E:恐惧

冲击疗法的基本特征包括（）。 (A)让求助者持续一段时间暴露在唤起焦虑的情境之中 (B)是暴露疗法之一 (C)可以分为现实冲击疗法和想象冲击疗法 ...

在小组工作开始阶段，组员大多处于比较矛盾的状态。这个矛盾状态常表现为()。A:既认同小组又不时挑战社会工作者B:互动中的抗拒与防卫心理C:对小组活动既投入又

现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“0”是()。A:资金运动的时间始点 B:日历年度的年初 C:某一基准时刻 D:既不能有现

当承包商仅作为营造商时，其利润仅与()有关，承担的风险相对较少。A:土地成本B:建造成本C:资金筹措D:市场营销E:施工周期

房地产投资的风险主要体现在()。A:投入资金的安全性B:期望收益的可靠性C:投资项目的变现性D:宏观经济的稳定性E:资产管理的复杂性

间接投资的主要特点包括()。A:资金所有者和资金使用者为同一个人或机构B:资金所有者和资金使用者分离C:在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志D:实施全

某房地产项目的初始投资额为310万元，基准收益率为15%，经营期。为15年，财务净现值为210万元，该项目在经营期内的等额年值为()万元。A:14.00B:3

在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用()。A:财务内部收益率B:目标收益率C:银行贷款利率D:资本化率

关于资金等效值的说法，正确的是()。A:时值是资金运动起点时的金额B:现值是资金运动结束时的金额C:指与某一时间点上一定金额的实际经济价值相等的另一时间点上

在房地产投资的“开发一持有出租”模式中，现金流量不包括()。A:预售收入B:土地成本C:运营成本D:租金收入

在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用()。A:银行存款利率B:银行贷款利率C:通货膨胀率加银行存款利率D:资金的机会成本加风险调整值

如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是()。A:12%B:12.55%C:12.68%D:13.55%

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某工业厂房，一般道路运输系统要符合单车最小转弯半径为（）m的技术要求。

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患者，女，29岁，主诉常胸胁胀痛，月经前双乳胀痛，月经量少，月经时小腹胀痛，辨证

根据迁移发生的方式，迁移又可分为（）。 A.正迁移和负迁移B.积极迁移和消

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属于病理性红细胞增高的原因是A:剧烈运动B:妊娠C:肺心病D:高原地区居民E:恐惧

冲击疗法的基本特征包括（）。 (A)让求助者持续一段时间暴露在唤起焦虑的情境之中 (B)是暴露疗法之一 (C)可以分为现实冲击疗法和想象冲击疗法 ...

在小组工作开始阶段，组员大多处于比较矛盾的状态。这个矛盾状态常表现为()。A:既认同小组又不时挑战社会工作者B:互动中的抗拒与防卫心理C:对小组活动既投入又

（65-69题共用题干）患者，女，35岁，开口受限6个月，既往有关节弹响史。

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