现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“0”是()。A:资金运动的时间始点 B:日历年度的年初 C:某一基准时刻 D:既不能有现

admin2020-12-24 28

问题现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“0”是()。

选项 A:资金运动的时间始点
B:日历年度的年初
C:某一基准时刻
D:既不能有现金流出也不能有现金流入的时间点
E:既可有现金流入也可以有现金流出的时间点

答案ACE

解析现金流量图是用以反映投资项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，即把经济系统的现金流量绘入一个时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。现金流量图“0”点通常表示当前的时点，也可表示资金运动的时间始点或某一基准时刻。

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现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“0”是()。A:资金运动的时间始点 B:日历年度的年初 C:某一基准时刻 D:既不能有现

当承包商仅作为营造商时，其利润仅与()有关，承担的风险相对较少。A:土地成本B:建造成本C:资金筹措D:市场营销E:施工周期

房地产投资的风险主要体现在()。A:投入资金的安全性B:期望收益的可靠性C:投资项目的变现性D:宏观经济的稳定性E:资产管理的复杂性

间接投资的主要特点包括()。A:资金所有者和资金使用者为同一个人或机构B:资金所有者和资金使用者分离C:在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志D:实施全

某房地产项目的初始投资额为310万元，基准收益率为15%，经营期。为15年，财务净现值为210万元，该项目在经营期内的等额年值为()万元。A:14.00B:3

在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用()。A:财务内部收益率B:目标收益率C:银行贷款利率D:资本化率

关于资金等效值的说法，正确的是()。A:时值是资金运动起点时的金额B:现值是资金运动结束时的金额C:指与某一时间点上一定金额的实际经济价值相等的另一时间点上

在房地产投资的“开发一持有出租”模式中，现金流量不包括()。A:预售收入B:土地成本C:运营成本D:租金收入

在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用()。A:银行存款利率B:银行贷款利率C:通货膨胀率加银行存款利率D:资金的机会成本加风险调整值

如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是()。A:12%B:12.55%C:12.68%D:13.55%

房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在()年内延续弥补。A:2B:3C:4D:5

堪称银行风险中的“终结者”的是（　）。 A、市场风险 B、信用风险 C

滴虫性阴道炎的治愈标准是()。 A．治疗后检查滴虫阴性，每次月经后复查白带连续

某电信大楼设备机房设置气体灭火系统，有3个相同的防护区，采用IG541气体灭火系

建筑工程施工现场施工阶段的消防管理要求中，氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶

下列关于操作风险的损失事件类型的表述，正确的有（　　）。A.内部欺诈事件指故意骗取、盗用财产或违反监管规章、法律或公司政策导致的损失事件，此类事件至少涉及内部一

治脾胃气滞，湿浊中阻，痰湿壅肺宜选（）。A.香附B.木香C.橘皮D.沉香E.薤白

肺结核的临床表现有（）A：胸痛B：咯血C：乏力D：大量脓臭痰E：午后低热，盗汗

墙体的隔声、隔热属于墙体的()。A.基本功能B.美学功能C.辅助功能D.使用功能

可以作为构想效度证据的有()。 A．测验的内容效度 B．测验的内部一致性指标 C．分析几个测验间的相互关系 D．分析被试者对题目的反应特点

交易所在加强已有的风险监管制度执行力度的同时，根据期货交易风险的特点，还可采取（）。A.加强资本的充足性管理，制定适当的资本充足标准，以避免信用风险的发生B

现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“0”是()。A:资金运动的时间始点 B:日历年度的年初 C:某一基准时刻 D:既不能有现

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某房地产项目的初始投资额为310万元，基准收益率为15%，经营期。为15年，财务净现值为210万元，该项目在经营期内的等额年值为()万元。A:14.00B:3

在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用()。A:财务内部收益率B:目标收益率C:银行贷款利率D:资本化率

关于资金等效值的说法，正确的是()。A:时值是资金运动起点时的金额B:现值是资金运动结束时的金额C:指与某一时间点上一定金额的实际经济价值相等的另一时间点上

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在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用()。A:银行存款利率B:银行贷款利率C:通货膨胀率加银行存款利率D:资金的机会成本加风险调整值

如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是()。A:12%B:12.55%C:12.68%D:13.55%

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堪称银行风险中的“终结者”的是（ ）。 A、市场风险 B、信用风险 C

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治脾胃气滞，湿浊中阻，痰湿壅肺宜选（）。A.香附B.木香C.橘皮D.沉香E.薤白

肺结核的临床表现有（）A：胸痛B：咯血C：乏力D：大量脓臭痰E：午后低热，盗汗

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交易所在加强已有的风险监管制度执行力度的同时，根据期货交易风险的特点，还可采取（）。A.加强资本的充足性管理，制定适当的资本充足标准，以避免信用风险的发生B

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