张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40...

admin2020-12-24 32

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。

若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为()。

选项 A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金

答案C

解析本方案只考虑现金流出为置业投资200万元，现金流入为年净租金收入，现金流量表不体现经营成本、还本付息、经营税金。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Ex6KKKKQ

相关试题推荐

某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过（　　）万元时，该项投资...
某公司发行普通股正常市价为1000万元，筹资费率为3%。预计第一年股利率为8%，以后每年平均增长3%，则该股票的资金成本率为（　　）。A.8%B.8．25%
关于项目总投资中流动资金的说法正确的是（　　）。A.流动资金估算一般采用分项详细估算法B.流动资金估算的基本公式为：流动资金=流动资产+流动负债C.项目总投
根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成轻度环境影响的项目，应当编制（　　）。A.环境影响报告书B.环境影响报告表C.环境影响登记表D.环境影响测
根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期为（　　）年。A.2B.3C.4D.5
共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，...
共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，...
共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，...
共用题干某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=...
共用题干 A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额...

随机试题

下列关于火灾分类的说法，不正确的是（）。 A.煤气、天然气、甲烷、乙烷火灾属于
醉药品和第一类精神药品的专用账册的保存期限应当自药品有效期期满之日起不少于 A
在事故多发路段，以及在桥梁、急转弯、立交桥、匝道等复杂路面，易积水地点应设置（
“变更管理”的程序包括：监理人发出变更意向书、发包人同意实施方案、监理人签发变更
已知幂级数则所得级数的收敛半径R等于： A.bD.R值与a、b无关
宜去皮壳的药材是A:白果B:诃子C:五味子D:百部E:骨碎补
下列氨基酸中能转化生成儿茶酚胺的是（）。A.天冬氨酸B.色氨酸C.酪氨酸D.脯氨酸E.甲硫氨酸
了解某学校在校生视力减退情况，按学生的学号排序后抽样，双号的学生被抽为样本，这种抽样方法叫（　　）A.单纯随机抽样B.机械抽样C.分层抽样D.整群抽样E
可使人群易感性升高的因素除了A.新生儿增加B.免疫人口免疫力的自然消退C.易感人口的迁入D.隐性感染发生后E.免疫人口的迁出或死亡，使人群易感性升高
个人理财业务管理部门的内部调查监督，应重点检查（）。A.业务人员操守与胜任能力B.操作的合规性与规范性C.是否存在错误销售和不当销售D.是否配备必要的人员

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40...

某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过（ ）万元时，该项投资...

某公司发行普通股正常市价为1000万元，筹资费率为3%。预计第一年股利率为8%，以后每年平均增长3%，则该股票的资金成本率为（ ）。A.8%B.8．25%

关于项目总投资中流动资金的说法正确的是（ ）。A.流动资金估算一般采用分项详细估算法B.流动资金估算的基本公式为：流动资金=流动资产+流动负债C.项目总投

根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成轻度环境影响的项目，应当编制（ ）。A.环境影响报告书B.环境影响报告表C.环境影响登记表D.环境影响测

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5

共用题干 某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，...

共用题干 某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，...

共用题干 某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，...

共用题干 某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=...

共用题干 A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额...

下列关于火灾分类的说法，不正确的是（）。 A.煤气、天然气、甲烷、乙烷火灾属于

醉药品和第一类精神药品的专用账册的保存期限应当自药品有效期期满之日起不少于 A

在事故多发路段，以及在桥梁、急转弯、立交桥、匝道等复杂路面，易积水地点应设置（

“变更管理”的程序包括：监理人发出变更意向书、发包人同意实施方案、监理人签发变更

已知幂级数则所得级数的收敛半径R等于： A.bD.R值与a、b无关

宜去皮壳的药材是A:白果B:诃子C:五味子D:百部E:骨碎补

下列氨基酸中能转化生成儿茶酚胺的是（）。A.天冬氨酸B.色氨酸C.酪氨酸D.脯氨酸E.甲硫氨酸

了解某学校在校生视力减退情况，按学生的学号排序后抽样，双号的学生被抽为样本，这种抽样方法叫（ ）A.单纯随机抽样B.机械抽样C.分层抽样D.整群抽样E

可使人群易感性升高的因素除了A.新生儿增加B.免疫人口免疫力的自然消退C.易感人口的迁入D.隐性感染发生后E.免疫人口的迁出或死亡，使人群易感性升高

个人理财业务管理部门的内部调查监督，应重点检查（）。A.业务人员操守与胜任能力B.操作的合规性与规范性C.是否存在错误销售和不当销售D.是否配备必要的人员

某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过（　　）万元时，该项投资...

某公司发行普通股正常市价为1000万元，筹资费率为3%。预计第一年股利率为8%，以后每年平均增长3%，则该股票的资金成本率为（　　）。A.8%B.8．25%

关于项目总投资中流动资金的说法正确的是（　　）。A.流动资金估算一般采用分项详细估算法B.流动资金估算的基本公式为：流动资金=流动资产+流动负债C.项目总投

根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成轻度环境影响的项目，应当编制（　　）。A.环境影响报告书B.环境影响报告表C.环境影响登记表D.环境影响测

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期为（　　）年。A.2B.3C.4D.5

共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，...

共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，...

共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，...

共用题干某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=...

了解某学校在校生视力减退情况，按学生的学号排序后抽样，双号的学生被抽为样本，这种抽样方法叫（　　）A.单纯随机抽样B.机械抽样C.分层抽样D.整群抽样E