首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2019年发生相关业务如下: (1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票据。...
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2019年发生相关业务如下: (1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票据。...
admin
2020-12-24
41
问题
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2019年发生相关业务如下:
(1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票据。由于公司资金短缺,于2017年5月才开始动工,将土地的3/4用于开发建造商品房。因超过期限1年未进行开发建设,支付土地闲置费100万元;
(2)发生开发成本共3050万元;
(3)发生销售费用、管理费用共1200万元,全部使用自有资金,没有利息支出;
(4)2019年该商品房竣工验收,9月到12月间,房地产开发公司将该楼盘全部出售并交付业主,取得含税收入14000万元。
(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②开发费用扣除比例为5%;③当期可以抵扣的进项税额共600万元)
要求:根据上述资料,回答下列问题:
<3>、该房地产开发公司转让商品房应缴纳增值税为( )万元。
选项
A.672.73
B.523.81
C.400.00
D.308.26
答案
D
解析
房地产开发企业销售营改增(2016年5月1日)之后建造的新房,采用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。 差额计税确认增值税销项税额=(14000-4000×3÷4)÷(1+9%)×9%=908.26(万元) 该商品房项目可以抵扣的进项税额=600(万元) 该公司转让商品房应缴纳增值税=908.26-600=308.26(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/F5MKKKKQ
相关试题推荐
下列各项中,属于分类为以摊余成本计量的金融资产的条件有()。A.企业管理该金融资产的业务模式是以出售该金融资产为目标B.企业管理该金融资产的业务模式是以收取
下列关于企业土地使用权会计处理的表述,错误的是()。A.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房
下列关于具有融资性质的分期付款购买固定资产的表述中,错误的是()。A.购入固定资产的成本应以各期付款额的现值之和为基础确定B.固定资产购买价款的现值,应当按
某公司预计2019年度的销售收入为900万元,变动成本率为65%,已知该公司的盈亏临界点销售收入额为840万元,不考虑其他因素的影响,则该公司2019年实...
甲公司于2×18年1月1日以2900万元的价款购入乙公司于当日发行的3年期、到期一次还本付息的公司债券。该公司债券票面年利率为5%,面值为3000万元,甲...
甲公司20×7年年初取得乙公司10%的股权,支付银行存款300万元,当日乙公司可辨认净资产公允价值为2800万元,所有者权益账面价值为2500万元。甲公司...
2x17年1月2日,甲公司从二级市场购入乙公司分期付息、到期还本的债券,支付价款2030万元,另支付相关交易费用10万元。该债券系乙公司于2x16年1月1...
长江股份有限公司(下称长江公司)采用交易发生日的市场汇率作为记账本位币。2018~2019年度发生与股权投资相关的交易或事项如下: (1)2018年2月...
长江股份有限公司(下称长江公司)采用交易发生日的市场汇率作为记账本位币。2018~2019年度发生与股权投资相关的交易或事项如下: (1)2018年2月...
长江股份有限公司(下称长江公司)采用交易发生日的市场汇率作为记账本位币。2018~2019年度发生与股权投资相关的交易或事项如下: (1)2018年2月...
随机试题
历史成本法的重要依据是()。 A、审慎的会计准则 B、匹配原则 C、及
与契约式战略联盟相比,股权式战略联盟()。
一组马歇尔稳定度试验,四个试件测试结果分别为8.2kN、8.5kN、9.6kN、
当人们闻气味时,如果感觉到挥发在空气中的化学物质,就会对这种刺激性的气味做出反应
期权的()是指多头行使期权时可以获得的收益的现值,即资产的市场价格与执行价格之
不动产登记机构应当履行的职责有( )。
骨盆入口狭窄时,不易发生的是
关于常用测量仪器,以下说法正确的是()。
列入国家主管部门公布的职业病目录的职业病称为法定职业病。界定法定职业病的基本条件有( )。A.在职业活动中产生B.接触职业危害因素C.列入国家职业病范围
商业银行可以从()改进和完善风险管理信息系统。A.统一数据标准,实现有效的风险加总B.加强流程管理,促进信息传导C.更新IT系统架构,扩展系统功能D.提