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下列关于土地增值税的说法,正确的有( )。A.土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人 B.某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权,该业务不
下列关于土地增值税的说法,正确的有( )。A.土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人 B.某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权,该业务不
admin
2020-12-24
40
问题
下列关于土地增值税的说法,正确的有( )。
选项
A.土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人
B.某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权,该业务不缴纳土地增值税
C.对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用或转让的,均暂免征收土地增值税
D.对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税
答案
BD
解析
土地增值税的纳税人涉及符合土地增值税征税范围的内外资企业、行政事业单位、中外籍个人,A选项错误。 土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权出让,也不会由支付一方缴纳土地增值税,B选项正确。对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税,C选项错误。对房地产的抵押,在抵押期间未发生房地产权属转移,不征收土地增值税;抵押期满对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的,属于土地增值税的征税范围,应征收土地增值税,D选项正确。
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