下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是（）。 A、写字楼层高偏低 B、

恬恬2020-05-20 40

问题下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是（）。A、写字楼层高偏低B、厂房受酸雨腐蚀C、住宅库存量过大D、在建工程基础不均匀沉降

选项

答案A

解析本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。功能折旧也称为无形损耗，是因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因可能是科学技术进步，人们的消费观念改变，过去的建筑标准过低，建筑设计上的缺陷等。参见教材P312。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FM5pKKKQ

相关试题推荐

随机试题

甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程