首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
关于收益法的局限性,下列说法不正确的是()。 A.在运用资本资产定价模型估算股
关于收益法的局限性,下列说法不正确的是()。 A.在运用资本资产定价模型估算股
天天题库
2020-05-20
37
问题
关于收益法的局限性,下列说法不正确的是()。A.在运用资本资产定价模型估算股权资本成本时,要求证券市场的发展比较完善,这样计算得出的股权资本成本的准确性才会高B.历史营运期的不足和未来营运期的不确定性,都会对收益法运用或收益法评估的结果产生影响C.从收益法的具体评估模型看,折现率、长.期增长率等评估参数对企业评估结果的影响非常敏感,这些参数的微小变化可能引起评估结果的大幅波动D.未来收益额的预测需要评估专业人员进行专业判断,但折现率的计算不需要太多判断,主观性较弱
选项
答案
D
解析
折现率的预测需要评估专业人员进行专业判断,具有较强的主观性。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FRhpKKKQ
相关试题推荐
一般而言,房地产开发项目的存货占流动资产的大部分,其速动比率较低,不会达到()。
某房地产投资项目现有 A、B两种方案,开发经营期分别为3年、4年,其目标收益率
下列关于收益率的表述中,错误的是()。 A、基准收益率是投资者所要求的最低投资
下列关于名义利率与实际利率的说法中,正确的有()。 A、当每年计息周期数大于1
开发-持有出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和
某房地产投资项目的名义收益率为17%,计算得到该项目的实际收益率为12%,银行的
估算项目吸纳量,项目吸纳量等于市场供求缺口(未满足需求量)和拟开发项目市场占有率
关于某特定商品市场规模的说法,正确的有()。 A、有效市场大于服务市场 B、
委托专业物业管理,进行更新改造和必要的市场推广工作,是为了延长物业资产的自然寿命
下列关于过度开发与房地产泡沫的说法,错误的是()。 A、过度开发和房地产泡沫是
随机试题
下列关于破伤风的叙述,哪项是正确的 A.是非特异性感染 B.临床症状和特征主
关于妊娠合并糖尿病的描述,不正确的是
根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014的规定,下列哪一组所列场所的生产
下列关于注册会计师审计和政府审计的表述中,不正确的是( )。
物业管理与社区管理的区别在于( )。
下列对泰勒模式表述错误的是()。
根据《消费者权益保护法》规定,经营者在提供商品或者服务时,有下列()情形之一的,仅承担民事责任。A.商品或者服务存在缺陷的B.不具备商品应当具备的使用性能而出
1961年9月,不结盟国家和政府首脑会议宣言中写道:“和平共处的原则是代替‘冷战’和可能发生的全面核灾祸的唯一办法。因此,这些原则——包括人民享有自决、独...
下列关于自动喷水灭火系统报警阀的原理及作用叙述正确的是()。A.湿式报警阀的延迟器和补偿器都具有防止误报的功能B.干式报警阀在准工作状态下,报警阀处于关闭
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量提取存款买房,另一方面大量房地产企业和个人向银行借款,这种情况下,当房地产市场严重下跌,大量个人住房贷款无法偿还,房...