首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
关于收益法的局限性,下列说法不正确的是()。 A.在运用资本资产定价模型估算股
关于收益法的局限性,下列说法不正确的是()。 A.在运用资本资产定价模型估算股
天天题库
2020-05-20
43
问题
关于收益法的局限性,下列说法不正确的是()。A.在运用资本资产定价模型估算股权资本成本时,要求证券市场的发展比较完善,这样计算得出的股权资本成本的准确性才会高B.历史营运期的不足和未来营运期的不确定性,都会对收益法运用或收益法评估的结果产生影响C.从收益法的具体评估模型看,折现率、长.期增长率等评估参数对企业评估结果的影响非常敏感,这些参数的微小变化可能引起评估结果的大幅波动D.未来收益额的预测需要评估专业人员进行专业判断,但折现率的计算不需要太多判断,主观性较弱
选项
答案
D
解析
折现率的预测需要评估专业人员进行专业判断,具有较强的主观性。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FRhpKKKQ
相关试题推荐
一般而言,房地产开发项目的存货占流动资产的大部分,其速动比率较低,不会达到()。
某房地产投资项目现有 A、B两种方案,开发经营期分别为3年、4年,其目标收益率
下列关于收益率的表述中,错误的是()。 A、基准收益率是投资者所要求的最低投资
下列关于名义利率与实际利率的说法中,正确的有()。 A、当每年计息周期数大于1
开发-持有出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和
某房地产投资项目的名义收益率为17%,计算得到该项目的实际收益率为12%,银行的
估算项目吸纳量,项目吸纳量等于市场供求缺口(未满足需求量)和拟开发项目市场占有率
关于某特定商品市场规模的说法,正确的有()。 A、有效市场大于服务市场 B、
委托专业物业管理,进行更新改造和必要的市场推广工作,是为了延长物业资产的自然寿命
下列关于过度开发与房地产泡沫的说法,错误的是()。 A、过度开发和房地产泡沫是
随机试题
患者男,下肢严重挤压伤后发生急性肾衰竭,少尿期不可能出现的是 A、尿相对密度低
对证券投资顾问服务人员的要求有()。 Ⅰ.向客户提供投资建议,应当提示潜在的
张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住
张女士从事风险管控工作多年,深知风险对人们的生产、生活造成的威胁,她经常向她的客
根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》对社会生活噪声污染防治的规定,下列选项中
关于票据权利,下列说法正确的有( )。A.票据主债务人是汇票的付款人或承兑人B.通过背书方式取得票据权利为原始取得C.支付对价后取得的票据,为善意取得D
女性,45岁。反复低热4年余,伴双手腕关节及掌指关节肿痛,晨起关节有胶黏着样感觉,近日症状加重脚踝部可见大小不一、无压痛的皮下结节,伴心包炎及肺间质病变,...
项目施工准备阶段的成本计划是以项目实施方案为依据,采用()编制而形成的实施性施工成本计划。 A.概算定额 B.单位估价表 C.预算定额...
按照《物权法》的规定,建设用地使用权自()时设立。A.合同签订B.合同生效C.登记D.支付出让金
同一物上,关于物权受偿顺序的说法,正确的是()。A.抵押权优于留置权受偿B.抵押权优于建设工程优先权受偿C.抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序