关于收益法的局限性，下列说法不正确的是（）。 A.在运用资本资产定价模型估算股

天天题库2020-05-20 64

问题关于收益法的局限性，下列说法不正确的是（）。A.在运用资本资产定价模型估算股权资本成本时，要求证券市场的发展比较完善,这样计算得出的股权资本成本的准确性才会高B.历史营运期的不足和未来营运期的不确定性，都会对收益法运用或收益法评估的结果产生影响C.从收益法的具体评估模型看，折现率、长.期增长率等评估参数对企业评估结果的影响非常敏感，这些参数的微小变化可能引起评估结果的大幅波动D.未来收益额的预测需要评估专业人员进行专业判断，但折现率的计算不需要太多判断，主观性较弱

选项

答案D

解析折现率的预测需要评估专业人员进行专业判断，具有较强的主观性。

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关于收益法的局限性，下列说法不正确的是（）。 A.在运用资本资产定价模型估算股

一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的大部分，其速动比率较低，不会达到（）。

某房地产投资项目现有 A、B两种方案，开发经营期分别为3年、4年，其目标收益率

下列关于收益率的表述中，错误的是（）。 A、基准收益率是投资者所要求的最低投资

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开发－持有出租－出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和

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人工流产术后38天无月经，近4天下腹及肛门坠痛难忍，子宫近鸭蛋大，附件正常，首先应如何处置A、再次吸宫B、剖腹探查C、子宫造影D、尿妊娠试验E、

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桥梁下部实心墩的常见质量控制关键点包括()。A.墩身与承台联结处混凝土裂缝控制B.墩顶实心段混凝土裂缝控制C.墩身平面位置控制D.墩身垂直度控制E.模板

在房地产资产管理中，资产管理和投资组合管理以()管理为主。A:运行B:策略C:导向D:经济

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