关于收益法的局限性，下列说法不正确的是（）。 A.在运用资本资产定价模型估算股

天天题库2020-05-20 33

问题关于收益法的局限性，下列说法不正确的是（）。A.在运用资本资产定价模型估算股权资本成本时，要求证券市场的发展比较完善,这样计算得出的股权资本成本的准确性才会高B.历史营运期的不足和未来营运期的不确定性，都会对收益法运用或收益法评估的结果产生影响C.从收益法的具体评估模型看，折现率、长.期增长率等评估参数对企业评估结果的影响非常敏感，这些参数的微小变化可能引起评估结果的大幅波动D.未来收益额的预测需要评估专业人员进行专业判断，但折现率的计算不需要太多判断，主观性较弱

选项

答案D

解析折现率的预测需要评估专业人员进行专业判断，具有较强的主观性。

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关于收益法的局限性，下列说法不正确的是（）。 A.在运用资本资产定价模型估算股

一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的大部分，其速动比率较低，不会达到（）。

某房地产投资项目现有 A、B两种方案，开发经营期分别为3年、4年，其目标收益率

下列关于收益率的表述中，错误的是（）。 A、基准收益率是投资者所要求的最低投资

下列关于名义利率与实际利率的说法中，正确的有（）。 A、当每年计息周期数大于1

开发－持有出租－出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和

某房地产投资项目的名义收益率为17%，计算得到该项目的实际收益率为12%，银行的

估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口（未满足需求量）和拟开发项目市场占有率

关于某特定商品市场规模的说法，正确的有（）。 A、有效市场大于服务市场 B、

委托专业物业管理，进行更新改造和必要的市场推广工作，是为了延长物业资产的自然寿命

下列关于过度开发与房地产泡沫的说法，错误的是（）。 A、过度开发和房地产泡沫是

每克或每毫升化妆品中不得检出粪大肠菌群、铜绿假单胞菌和 A．沙门菌 B．志贺

巴豆的主治病证不包括(　)。 A.瘰疬痰核 B.大腹水肿 C.寒积便秘

口腔修复患者就诊时，病史记录中的主诉主要是指

解表药中既有升阳，又可解毒的药物为

为了减轻液化影响而采用的基础和上部结构技术措施中，下列哪些选项是正确的?()

患者因龋一次治疗后1年，现咬合痛，就诊。检查：右上6近中邻面充填体，近中舌尖劈裂，劈裂块松动，达龈下3mm，叩(+)，牙龈(-)。该牙劈裂原因可能为(

下列选项中，不属于“现代媒体艺术”内容系列中成就标准的是（　　）。A．积极参与现代媒体艺术活动B．了解相关的现代媒体设备和器械的基本特点C．评论中外三件以上

根据下面的统计图，回答问题 2004年上半年，该市工业用电量是（　　）。A.293．20亿千瓦时B.199．4亿千瓦时C.263．7亿千瓦时D.

灭弧室的结构形式有压气式、自能灭式（旋弧式、热膨胀式）和混合灭弧式，适用于需频繁操作及有易燃易爆危险的场所，要求加工精度高，对其密封性能要求更严的断路器为（）。

某企业2018年初占用土地20000平方米，其中幼儿园占地400平方米，其余为生产经营用地，6月购置一栋办公楼，占地300平方米，该企业所在地城镇...

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