首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
你是某公司的高级管理人员,公司委派你起草前期物业服务合同,你认为前期物业服务的主要内容是什么?物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?前期物业服务合同的
你是某公司的高级管理人员,公司委派你起草前期物业服务合同,你认为前期物业服务的主要内容是什么?物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?前期物业服务合同的
admin
2020-12-24
31
问题
你是某公司的高级管理人员,公司委派你起草前期物业服务合同,你认为前期物业服务的主要内容是什么?物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?
选项
前期物业服务合同的内容就是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系,主要包括:合同的当事人,物业基本情况,服务内容与质量,服务费用,物业的经营与管理,承接查验和使用维护,专项维修资金,违约责任,其他事项。物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为:物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同,主要差别在于:一是订立合同的当事人不同,前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定,具有期限明确,稳定性强等特点。
答案
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FSlaKKKQ
相关试题推荐
估价业务应当以()名义统一受理,统一收取费用。A:估价师B:估价机构业务承接人员C:估价机构D:项目负责人
二级资质的房地产估价机构可以从事除()以外的房地产估价业务。A:公司上市、企业清算B:公司上市、司法鉴定C:司法鉴定、企业清算D:城镇房屋拆迁
直线趋势法公式中的a、b是由()决定的。A:房地产的历史价格资料B:房地产的未来价格资料C:房地产的现时价格资料D:估价人员选取的价格资料
后续的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生,而是分散在一段时间内不断发生,但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内()。A:期初B:期中C
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元...
成本法中一般不计息的项目是()。A:管理费用B:销售费用C:开发成本D:销售税费
某商业房地产,在取得40年土地使用权后当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物,土地使用权出让合同约定在土...
某8年前建成交付使用的建筑物,在此期间该建筑物的维修养护情况正常,估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年,残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为()。A
A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户,180人。据查征收前,C村人均耕地面积为1亩。另外,已知C村耕地被征收前3年...
某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。A:180.0B:3
随机试题
下列有关制度基础审计的说法中不正确的是: A、制度基础审计是指从检查被审计单位
早期胃癌是指( )。 A.病变长度小于3cm B.未转移癌
田径运动跳远项目技术中由水平位移向抛射运动转变的阶段是( )。
下列哪一项为新药Ⅳ期临床试验的内容之一
采用成本法核算长期股权投资时,下列各项中应相应调减“长期股权投资”账面价值的是(
卖出套期保值者在下列哪些情况下可以盈利()。
患者,女,13岁,前牙反,侧面观·面中部凹陷,右侧上下第一磨牙呈Ⅰ类关系,左侧上下第一磨牙呈Ⅲ类关系与之间反,上前牙拥挤,四个第三磨牙牙胚不存在,SNA7...
根据FIDIC《施工合同条件》,保留金的性质属于( )。A.合同实施期的暂列金额B.承包商部分工程的预付款C.业主的履约保证金D.作为承包商严格履
根据《水电水利工程模板施工规范》DL/T5110—2013,混凝土浇筑过程中,模板的形状及位置与设计线的偏差不超过模板安装允许偏差绝对值的()倍。A.1.2
甲企业为增值税小规模纳税人。2020年7月,甲企业销售自己使用过3年的小货车,取得含税销售额41200元;销售自己使用过的包装物,取得含税销售额82400...