首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
客户王先生通过按揭贷款方式买房,计划贷款30万元,贷款期限20年,按月等额本息还
客户王先生通过按揭贷款方式买房,计划贷款30万元,贷款期限20年,按月等额本息还
恬恬
2019-12-17
34
问题
客户王先生通过按揭贷款方式买房,计划贷款30万元,贷款期限20年,按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行:甲银行贷款利率是12%,按月计息;乙银行贷款利率是12%,按半年计息。下列说法正确的有( )。Ⅰ.甲银行贷款的月还款额较大Ⅱ.乙银行贷款的月还款额较大Ⅲ.甲银行贷款的有效年利率较高Ⅳ.乙银行贷款的有效年利率较高
选项
A、Ⅰ.ⅢB、Ⅰ.Ⅱ.ⅢC、Ⅱ.ⅣD、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
答案
A
解析
有效年利率EAR的计算公式为:EAR=(1+r/m)m-1。年金现值的计算公式为:PV=C[1-1/(1+r)t]。甲银行:贷款的有效年利率EAR=(1+12%/12)12-1=12.68%。甲银行每月还款:300 000=C/0.011–1/(1+0.01)240。解得,C=3 303(元)。乙银行:贷款的有效年利率EAR=(1+12%/2)2-1=12.36%。根据:1+EAR=(1+月利率)12,解得乙银行月利率为0.975 9%。乙银行:每月还款:300 000=C/0.975 9%1-1/(1+0.975 9%)240。可得C=3 243(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FoHsKKKQ
相关试题推荐
某工程的施工合同工期为16周,项目监理机构批准的施工进度计划如图6—1所示(时间
研究性学习作为一种学习方式,渗透于学生的所有学习活动之中。()
某老师根据学生的学习实际,在班上进行分层教学,并计划了形式多样的个性化的作业,这
家庭教养方式是影响态度与品德学习的内在条件。()
说服教育法的方式有语言文字说服和()
()是通过诊断教育计划或方案、教育过程与活动中存在的问题,为正在进行的教育活动
根据与学生的思维方式相符合的方式,尽可能早地将学科的基本结构置于课程的中心,随着
“孩子是由一百组成的,孩子有一百种语言,一百只手,一百个念头,一百种思考方式、游
课程计划的基本内容不包括()
《教育部关于推进中小学教育质量综合评价改革的意见》倡导的评价方式不包括()。
随机试题
下列属于基金托管业务基本规范的有()。 ①资产独立 ②业务隔离 ③资金存管
对招标投标活动具有法律约束力的最主要文件是()。
牙磨损导致的病理变化有A.在牙本质暴露部分形成死区或透明层B.髓腔内相当于牙本质露出的部分形成修复性牙本质C.随着修复性牙本质的形成,牙髓腔的体积逐渐缩小
17岁的高中生江某涉嫌犯罪被采取刑事强制措施,案件尚在审理阶段,所在学校以此为由取消了其学籍,该校做法()。A.合法,学校可以取消江某学籍B.合法,学校有处
黑膏药基质的原料有A.植物油B.宫粉C.红丹D.雄黄E.朱砂
某工程设备安装阶段,需要使用起吊能力为10t的吊车进行大型永久设备的吊装。承包商与设备租赁公司签订施工机械租赁合同时,要求设备租赁公司提供的材料不包括()。A.
通过近期建设规划的编制可以使城市的开发建设更加科学一些、更加合理一些,在法定规划的指导下来依法开发建设,减少()A:随意性和盲目性B:随意性和严肃性C:盲目
()是按照岗位的工作性质和特点所进行的横向分类。A:职组B:职等C:岗级D:岗等
( )是指通过对现有技术进行检索,反映检索结果的文件。A.专利检索报告B.专利证书C.专利维持费缴费凭证D.专利登记簿副本
甲公司为增值税一般纳税人,销售商品适用的增值税税率为13%,所得税税率 25%,售价中均不含增值税。假定销售商品和提供劳务均符合收入确认条件,其成本在确...