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据某房地产公司统计资料分析,2009年A省H市二手房均价为6421. 9元/平方

昕玥2019-12-17  61
问题 据某房地产公司统计资料分析,2009年A省H市二手房均价为6421. 9元/平方米，同比涨幅为5.3%,2009年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨辐趋势相比2008年7.1%的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。 从行政区划上H市可以分为5部分，这五部分分别为:城区、甲郊县、乙郊县、丙郊县和丁郊县。2009年H市城区的二手房均价为8516. 5元方米，相比去年上涨6. 9%，甲、乙、丙 和丁四个郊县的二手房均价为4589.2元/平方米，相比去年上涨4.4%，2009年H市商品房住宅期房的价格达到了 9578. 2元/平方米，相比去年同期上涨14. 2%，其涨幅明显高于二手房价格的涨幅。统计还显示，H市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米。截止2010年7月，H市空置一年以上的商品住宅面积为52万平方米。2008年H市商品房住宅期房的均价与二手房的交易均价的差价为（ ）。A. 2288. 5元/平方米 B. 2532. 7元/平方米C.2869. 5元/平方米 D. 3156. 3元/平方米
选项
答案A
解析2008年H市商品房住宅期房的均价与二手房交易均价的差价为: 9578.2÷(1 + 14.2%) － 6421.9 ÷ (1+5.3%)≈2288.5(元/平方米）。A 项正确。
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