2. 财务会计
  3. 下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（ ）。 A.降低

下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（ ）。 A.降低

Loveyou2019-12-17  61
问题 下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（ ）。A.降低房地产开发贷款利率 B.增加土地有效供给C.降低契税 D.提高购房贷款利率
选项
答案C
解析【试题解析】在买方市场中，降低房地产开发贷款利率会降低开发成本，导致房地产市场价格下降；在卖方市场中，降低房地产开发贷款利率降低的开发成本会转化为开发商的超额利润，房价不会下降；一般情况下，增加土地有效供给会增加房地产市场供给，在需求不变时会导致房地产市场价格下降；降低契税会刺激需求，在供给一定时会导致房地产市场价格上升；提高购房贷款利率会抑制需求，在供给一定时会导致房地产市场价格下降。【考点来源】教材第四章《房地产价格影响因素》第四节：制度政策因素；教材第四章 《房地产价格影响因素》第五节：经济因素。
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