首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某写字楼的租金为每日每平方米3元,电费、物业管理费由承租人负担,水费、供暖费、房
某写字楼的租金为每日每平方米3元,电费、物业管理费由承租人负担,水费、供暖费、房
Loveyou
2020-05-20
49
问题
某写字楼的租金为每日每平方米3元,电费、物业管理费由承租人负担,水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益,应减去的运营费用包括()。A、电费B、水费C、供暖费D、房地产税E、房地产改扩建费用
选项
答案
BCD
解析
本题考查的是净收益测算的基本原理。运营费用是指维持估价对象正常使用或营业的必要支出,包括房地产税、房屋保险费、物业服务费、管理费用、维修费、水电费等。参见教材P253。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GE5pKKKQ
相关试题推荐
某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营,其中的40%为银行提供的抵押贷
某写字楼项目建成后引进一知名物业服务企业提供物业管理服务,该项目采用的市场定位战
某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价,这种
下列房地产市场指标中,属于房地产租赁市场供给指标的是( )。 A、房地产租金
在写字楼物业管理中,物业服务企业在确定写字楼租金时,需要考虑的主要问题有( )
房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有( )。 A、销售收入 B、租金
物业管理区域内,代表业主意志的执行机构是( )。 A、业主大会 B、业主委员
物业服务用房属于物业服务企业所有。( )
保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用,应当通过( )列支。 A
评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有( )。 A、收益期应为租赁合
随机试题
扑尔敏抗过敏的原理是 A.稳定肥大细胞 B.松弛平滑肌 C.促IgE合成转
聚酰胺对黄酮类成分的吸附属于
计算机测控装置屏蔽控制电缆,采用的屏蔽材料有()。
《物业管理条例》颁布后,我国物业管理制度建设的特点不包括()
甲深夜潜入本单位财务室,意图盗窃保险柜中的财物。甲用尽了各种方法,也未能将保险柜
从四个选项选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性。 AA
早强型普通硅酸盐水泥的最低强度等级是()。
知识点:肾衰竭 卵巢癌引起肾衰竭的原因是A.肾后性急性肾衰竭B.肾前性肾衰竭C.肾性肾衰竭D.卵巢性肾衰竭E.多器官功能障碍
共用题干 某市某药品监督管理部门在日常监督检查中,发现了乙药店有违法经营行为,遂对乙药店作出了警告、限期整改,并处2万元罚款的处置。行政复议机关收到行政复议申
根据公司法律制度的规定,下列各项中属于有限责任公司监事会职权的有()。A.向股东会会议提出提案B.提议召开股东会临时会议C.选举和更换由股东代表出任的监事