商品房在保修范围和保修期内出现质量缺陷，应向购房人承担维修责任的是（）。A.房地产管理部门 B.房地产开发企业 C.工程管理单位 D.施工单位

admin2020-12-24 35

问题商品房在保修范围和保修期内出现质量缺陷，应向购房人承担维修责任的是（）。

选项 A.房地产管理部门
B.房地产开发企业
C.工程管理单位
D.施工单位

答案B

解析保修项目和保修期；在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗拒力或者使用不当造成的损失，房地产开发企业不承担责任。保修期自商品住宅交付之日起计算。

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