　　甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介...

admin2020-12-24 48

问题　　甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

3.该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，这种业主类型是（　　）。

选项 A、法人组织
B、小业主
C、自然人业主
D、非自然人业主

答案D

解析非自然人业主主要作为物业所有权人的组织，如房地产开发企业、资产管理公司、银行等。题中，小区内的部分物业属于房地产开发公司的，所以这种业主类型是非自然人业主

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甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介...

下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以（　　）的形式表现出来。A.需要B.欲望C.渴求D.需求E.意愿

下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（　　）。A.加大增值税、契税和所得税的征收B.限地价、竞房价C.住房限购D.对个人住房征收房产税

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

房地产抵押不包括（　　）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A.筹集资金B.融通资金C.流通手段D.

一般情况下用来评价独立投资方案的指标有（）。 A、净现值 B、年金净流量

抵押和动产质押的重要区别在于是否转移对财产的占有，抵押不转移对抵押物的占有，而动

行水囊引产术时，缩宫素的用法正确的是()。 A．用10％葡萄糖500mL，加入

给水管网的主要作用是传输消防用水。管道系统由（）及相关设备共同组成，它们通过一

可直接用于施工作业技术活动质量控制的专门技术性法规是（　）。

下列关于个人住房贷款信用风险表现形式的说法中，正确的有()。

解析方法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支...

管涵施工中,水泥混凝土垫层施工与吊装涵管之间应选用（）搭接类型。A.开始到开始B.开始到完成C.完成到开始D.完成到完成

()是汽车运输企业生产用固定资产的主要组成部分，其数量的多少直接反映了汽车运输企业运输生产能力的大小。A:营运车辆B:非营运车辆C:工作车辆D:技术完好车

如果上市公司以其应付票据作为股利支付给股东，则这种股利的方式称为（　）。A.现金股利B.股票股利C.财产股利D.负债股利

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介...

下列各项属于房地产市场卖方的有（ ）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

下列属于担保贷款的房地产贷款有（ ）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以（ ）的形式表现出来。A.需要B.欲望C.渴求D.需求E.意愿

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下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（ ）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（ ）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

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从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

房地产抵押不包括（ ）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。A.筹集资金B.融通资金C.流通手段D.

一般情况下用来评价独立投资方案的指标有（）。 A、净现值 B、年金净流量

抵押和动产质押的重要区别在于是否转移对财产的占有，抵押不转移对抵押物的占有，而动

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可直接用于施工作业技术活动质量控制的专门技术性法规是（ ）。

下列关于个人住房贷款信用风险表现形式的说法中，正确的有()。

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()是汽车运输企业生产用固定资产的主要组成部分，其数量的多少直接反映了汽车运输企业运输生产能力的大小。A:营运车辆B:非营运车辆C:工作车辆D:技术完好车

如果上市公司以其应付票据作为股利支付给股东，则这种股利的方式称为（ ）。A.现金股利B.股票股利C.财产股利D.负债股利

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下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

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不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

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