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王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定
昕玥
2019-12-17
32
问题
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法,正确的有( )。
选项
A.王某应当将抵押情况告知刘某B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权C.王某将该房屋抵押后,与张某签订的租赁合同继续有效D.如王某到期无力偿还贷款,抵押权实现时原租赁合同自动失效E.王某应将租赁情况告知刘某
答案
AC
解析
在房屋抵押过程中,以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同继续有效。
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