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在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础
在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础
Loveyou
2019-12-17
31
问题
在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。( )
选项
答案
错
解析
本题考查的是统一财产范围。建立比较基础时,是将估价对象与可比实例进行“有无对比”,而非“好坏”、“优劣”对比,不应扣除“普通”和“高档”的价格差异,这部分差异的调整应当在房地产状况调整中体现。参见教材P184。
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