2. 财务会计
  3. 某办公楼需要重新装修，A 公司承接办公楼（地上30 层、地下2 层）的电梯安装工

某办公楼需要重新装修，A 公司承接办公楼（地上30 层、地下2 层）的电梯安装工

书海库2019-12-17  24
问题 某办公楼需要重新装修，A 公司承接办公楼（地上30 层、地下2 层）的电梯安装工程，工程有32 层32 站曳引式电梯8 台，工期为90 天，开工时间为3 月18 日，其中6 台客梯需智能群控，2 台消防电梯需在4 月30 日交付使用，并通过消防验收，在工程后期作为施工电梯使用。电梯井道的脚手架、机房及层门预留孔的安全技术措施由建筑公司实施。安装公司项目部进场后，将拟安装的电梯工程，书面告知了电梯安装工程所在地的特种设备安全监督部门，并按合同要求编制了电梯施工方案和电梯施工进度计划。电梯安装前，项目部对机房的设备基础、井道的建筑结构进行检测，土建施工质量均符合电梯安装要求：曳引电机、轿厢、层门等部件的安全技术要求，消防点滴施工进度计划完成，并验收合格。施工进度到客梯单机试运行调试时，有一台客梯轿厢晃动厉害，经检查时候导轨的安装精度没达到技术要求，安装人员对导轨重新校正固定，单机试运行合格，但导轨的校正固定，使单机试运行比原工序多用了3 天，其后面的工序（群控试运行调试、竣工验收）均按工序时间实施，电梯安装工程比合同工期提前完工，交付业主。B 公司承接此办公楼的给水管道工程，监理工程师在检查时发现现场诸多问题（如图），要求施工单位限期整改。B 公司承接此办公楼的给水管道安装工程，包括自来水管道、中水管道、热水管道等（如图）。图中浴室和卫生间位于地下一层监理工程师在检查时发现现场诸多问题，要求施工单位限期整改。问题：1. 电梯安装前，项目部应提供哪些安装资料？2. 消防电梯从开工到验收合格用了多少天？电梯安装工程合同比合同工期提前了多少天？3. 导轨的安装要求是什么？4. 电梯完工后应向哪个机构申请消防验收？写出电梯整机安装要求。5. 指出室内装饰装修详图中不妥之处，并写出正确做法。
选项
答案
解析1. P207 1H414050 电梯工程施工技术安装单位提供的安装资料：① 安装许可证和安装告知书，许可证范围能够覆盖所施工电梯的相应参数；② 审批手续齐全的施工方案；③ 施工现场作业人员持有的特种设备作业证；2. 消防电梯从开工到验收合格用了多少天？电梯安装工程合同比合同工期提前了多少天？[img]/upload/tiku/10/10698445_1.png[/img]通过电梯施工进度计划图可知，消防电梯的验收合格时间是4 月21 日，而工程的开工时间是3 月18 日，按照日历3 月、5 月都应该是31 天，不过电梯施工进度计划图中显示5月份是30 天，所以此题应该是按照每月30 天考虑的，所以消防电梯从开工到验收合格共用了13+21=34 天。由于题目已知单机试运行比原工序时间多用了3 天，所以其紧后工序群控试运行调试就推迟3 天开始，导致最后竣工验收比原工序事件推迟了3 天，所以电梯安装工程实际的结束时间是6 月3 日。由于开工时间是3 月18 日，合同工期是90 天，合同工期的竣工时间应该是6 月17 日，因此实际竣工时间比合同工期提前了14 天（6 月3 日/6 月17 日）。3. P210 1H414050 电梯工程施工技术（1）导轨安装位置必须符合土建布置图要求。（2）导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠。预埋件应符合土建布置图要求。锚栓（膨胀螺栓等）固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。（3）轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头处不应有连续缝隙。导轨接头处台阶如超过规定应修平。4. P222 1H414060 消防工程施工技术电梯完工后应向消防机构申请消防验收。P211 1H414050 电梯工程施工技术电梯整机安装要求（1）当三相电源中任何一相断开或任何两相错接时，应有断相、错相保护功能，使电梯不发生危险故障。（2） 动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置。（3）限速器上的轿厢（对重、平衡重）下行标志必须与轿厢（对重、平衡重）的实际下行方向相符。限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符。限速器必须与其型式试验证书相符。（4）安全钳、缓冲器、门锁装置必须与其型式试验证书相符（5）上、下极限开关必须是安全触点，在端站位置进行动作试验时必须动作正常。在轿厢或对重（如果有）接触缓冲器之前必须动作，且缓冲器完全压缩时，保持动作状态。（6）限速器绳张紧开关，液压缓冲器复位开关等必须动作可靠。（7）限速器与安全钳电气开关在联动试验中必须动作可靠，且应使驱动主机立即制动。（8）对瞬时式安全钳，轿厢应载有均匀分布的额定载重量；对渐进式安全钳，轿厢应载有均匀分布的125%额定载重量。（9）层门与轿门的试验时，每层层门必须能够用三角钥匙正常开启，当一个层门或轿门非正常打开时，电梯严禁启动或继续 运行（10）曳引式电梯的曳引能力试验时，轿厢在行程上部范围空载上行及行程下部范围载有125额定载重量下行，分别停层3 次以上，轿厢必须可靠地制停。（11）电梯安装后应进行运行试验；轿厢分别在空载、额定载荷工况下，按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000 次（每天不少于8h），电梯应运行平稳、制动可靠、连续运行无故障。5.指出室内装饰装修详图中不妥之处，并写出正确做法。（1）“供水管道安装在楼板内的套管顶部与装饰地面平齐”不妥。正确做法：供水管道安装在楼板内的套管其顶部高出装饰地面20mm。[img]/upload/tiku/10/10698445_1_1.png[/img]（2）“供水管道安装在卫生间楼板内的套管底部伸出楼板底面30mm”不妥。正确做法： 安装在卫生间的套管底部应与楼板底面相平。[img]/upload/tiku/10/10698445_1_2.png[/img]（3）“穿过楼板的套管与管道之间缝隙，用防水套管密封”不妥。正确做法：穿过楼板的套管与管道之间缝隙，用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。[img]/upload/tiku/10/10698445_1_3.png[/img]二、建筑管道施工技术要点4. 配合土建工程预留、预埋（3）管道穿过楼板时应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平，套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面应光滑。（4）管道穿过墙壁时应设置金属或塑料套管。套管两端应与饰面相平，套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。（4）“供水管道吊架垂直安装”不妥。正确做法：供水管道的吊架，吊杆应向热膨胀的反方向偏移 安装。[img]/upload/tiku/10/10698445_1_4.png[/img]（5）“焊缝设置在穿墙套管内”不妥。正确做法：管道焊缝不应设置在套管内。[img]/upload/tiku/10/10698445_1_5.png[/img]（6）“支、吊架与沟槽式接头的净间距为100mm”不妥。正确做法： 沟槽式连接水平钢管支、吊架应设置在管接头两侧和三通、四通、弯头、异径管等管件上下游连接接头的两侧，支、吊架与接头的净间距不宜小于150mm ，且不宜大于300mm。[img]/upload/tiku/10/10698445_1_6.png[/img]（7）“立管管卡数量错误。”。正确做法：地下室层高为3 米，至少要设置1 个管卡来固定立管。大厅层高大于5m。应设置不少于2 个管卡来固定立管。[img]/upload/tiku/10/10698445_1_7.png[/img]5. 管道支架制作安装（3）管道支架安装时，应与管道接触紧密，间距合理，固定牢固，滑动方向或热膨胀方向应符合规范要求。（4）室内给水金属立管管道支架设置：楼层高度小于或等于5m 每层必须设置不少于1个，楼层高度大于5m 每层设置不少于2 个，安装位置匀称，管道支架高度距地面为1.5m～1.8m，同一区域内管架设置高度应一致。（5）沟槽式连接水平钢管支、吊架应设置在管接头（刚性接头、挠性接头，支管接头）两侧和三通、四通、弯头、异径管等管件上下游连接接头的两侧，支、吊架与接头的净间距不宜小于150mm ，且不宜大于300mm。（8）“照明吊灯用木模固定”不妥。正确做法：照明吊灯严禁采用木模固定，应采用预埋吊钩或螺栓固定。其固定螺栓或螺钉不应少于2 个，灯具应紧贴饰面。[img]/upload/tiku/10/10698445_1_8.png[/img]
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