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对竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在
对竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在
shuhaiku
2020-05-20
37
问题
对竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。A.50%B.75%C.80%D.85%
选项
答案
D
解析
对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;(2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的(应在办理注销登记前进行土地增值税清算);(4)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。
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