首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林,年龄为15年,亩蓄积为15立
现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林,年龄为15年,亩蓄积为15立
Freeti
2020-05-20
38
问题
现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林,年龄为15年,亩蓄积为15立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为30年),标准参照林分主伐时平均亩蓄积为16立方米,林龄为15年的标准参照林分的平均亩蓄积为10立方米,假设该林分不需要间伐。有关技术经济指标如下:(1)营林成本:管护费用为10元/亩?年;地租:50元/亩?年;(2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收人为500元/立方米;(3)投资收益率:6%。
选项
要求:(1)收获现值法的定义是什么?(2)收获现值法在计算中需要考虑的因素有哪些?(3)请计算该林分的林木资产评估值(所得结果均保留两位小数)。
答案
解析
(1)收获现值法是通过预测林分生长到主伐时可生产的木材的数量,并利用木材市场价倒算法测算出其立木的价值并将其折成现值,然后再扣除评估基准日后到主伐前预计要进行各项经营措施成本(含地租)的折现值,将其剩余部分作为被评估林木资产的评估值。(2)需要考虑的因素有:①林分主伐时的纯收入;②间伐的纯收人;③投资收益率,一般采用平均收益率进行测算;④评估基准日到主伐时的营林成本;⑤林分质量调整系数K。(3)根据上述指标,评估过程及结论如下:预测主伐时亩蓄积量(M)=K值×林分主伐标准蓄积=15÷10×16=24(立方米) 由于该林木经营不存在间伐,且基准日至主伐时各年营林成本相同,故原收获现值法 公式可简化为:[img]/upload/tiku/488/2069892_1.png[/img]注:[img]/upload/tiku/488/2069892_1_1.png[/img]为(u-n)期的年金现值系数。林木评估值为:[img]/upload/tiku/488/2069892_1_2.png[/img]
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/H9hpKKKQ
相关试题推荐
甲签发一张金额为100万元的A银行承兑的银行承兑汇票给乙,乙将之转让给丙购买电器
下列关于企业国有资产评估机构的说法中,正确的有()。 A、利用开展业务之便,谋
下列有关国家出资企业的说法中,正确的是()。 A、国有独资公司的董事会成员可以
假设人民法院于2014年9月10日受理某国有企业破产案件,12月10日作出破产宣
国有独资公司甲、自然人乙、个人独资企业丙协商,拟共同投资设立一合伙企业从事贸易业
甲公司是一家国有控股上市公司,采用经济增加值作为业绩评价指标。目前,控股股东正对
某企业在市区拥有一块地,尚未由有关部门组织测量面积,但持有政府部门核发的土地使用
某居民企业转让代个人持有的限售股,取得转让收入600万元,企业不能提供完整、真实
下列各项中,不属于公司制企业优点的是()。 A、无限存续 B、股权便于转让
某投资公司现有一个方案,投资额和1年后的净收益分别是5000万元和6200万元,
随机试题
破订起订期,报纸可以破月(包括期报)、期刊可以破季也可以破月,按半年收订的期刊只能破半年不能破季。()A、正确B、错误B
煤层内,原则上禁止探放水压高于( )MPa的充水断层水、含水层水及陷落柱水等。
王某与朋友在市中心商场合开了一家奶茶店。受商场内其他“网红奶茶店”的影响,王某店
某男,69岁。有冠心病史。症见胸痛隐隐,遇劳易发,神疲乏力,气短懒言,心悸自汗,
无论在何种条件下,共有人处分共有的房屋,都必须经过全体共有人同意。( )
关于每股净资产指标,下列说法正确的有()。 Ⅰ.该指标反映发行在外的每股普通
甲、乙、丙三人去同一家银行办理存款义务,甲的存款金额加上1000元后,正好比乙的存款金额多25%,乙的存款金额比丙的存款金额的40%多800元,则甲的存款...
我国奴隶社会确立和发展的时期是( )。A.夏朝B.商朝C.西周王朝D.东周王朝
行政法规是指国务院根据宪法和法律,按照法定程序制定的有关行使行政权力,履行行政职责的规范性文件。下列法律法规中,属于行政法规的是()。A.土地管理法B.物
共用题干 Cloning(克隆):FuturePertect?1Acloneisanexactcopyofaplantoran...