路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状

Loveyou2019-12-17 40

问题路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（）

选项

答案错

解析X【试题解析】路线价法与一般的市场法主要有3点不同：一是不做“交易情况修正”和“市场状况调整”，二是先对多个“可比实例价格”进行综合，然后进行“房地产状况调整”，三是利用相同的“可比实例价格”一路线价，同时评估出许多“估价对象”。【考点来源】教材第十一章《地价评估和地价分摊》第二节：路线价法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HOmNKKKQ

相关试题推荐

为消除已发现的不合格或其他不期望情况的原因所采取的措施是（）。 A.纠正B
在应用《卓越绩效评价准则》对过程进行评价时，评价要点主要包括“方法—展开—学习—
某公司是一家新建企北，为了在市场竞争中求得生存及长远发展，决定从一开始就采用国
某公司是一家新建企北，为了在市场竞争中求得生存及长远发展，决定从一开始就采用国
作为企业评定供应商业绩的常用方法，模糊综合评价法适用于（）等场合。 A
制定方针目标的依据主要包括（）。 A.市场需求B.竞争对手情况 C-上年
据统计，2012年某市场供应的电磁炉中，甲厂产品占60%，乙厂产品占30%，丙厂
市场调查发现，居民收入愈高，其住房面积愈大，则居民收入和住房面积的相关系数是(
对于工艺成熟、生产稳定、且成批连续生产的情况下成品的检验，可以考虑采用（）。
孤立批的抽样方案A模式是在供需双方均认为是孤立批的情况下使用，如（）。 A.

随机试题

临界性肿瘤是 A．良性肿瘤位于两个脏器交界处 B．良性肿瘤来源于两种组织者
根据《中华人民共和国水污染防治法》f以下说法正确的有()。 A、水污染，
调查表编制的基本原则包括（　　）。
下列关于陕西的描述，不正确的是（）。
复方硼砂溶液含硼砂、碳酸氢钠、酚和甘油，本品在制备和存放时可产生气泡，其原因为A:弱酸与碳酸氢钠反应B:甘油的酸性使碳酸氢钠分解C:硼砂、碳酸氢钠与甘油三者
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（）。(2009年真题)A.拍卖价值B.招标价值C.挂牌价值D.抵押
共用题干树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任，关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长...
在以下情况中，出卖人应承担标的物毁损、灭失风险的有（）。A.合同约定卖方办理托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点B.买受人下落不明，出卖人将标的
在下列控制测试中使用统计抽样的情况中，注册会计师可以直接作出接受总体的结论的是（　　）。A.总体偏差率上限大于可容忍偏差率B.总体偏差率上限等于可容忍偏差率
下列关于财务报告的表述，正确的有（　）。A、财务报表是对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性表述B、财务报告包括财务报表和其他应在财务报告中披露的相关信息

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状

为消除已发现的不合格或其他不期望情况的原因所采取的措施是（）。 A.纠正B

在应用《卓越绩效评价准则》对过程进行评价时，评价要点主要包括“方法—展开—学习—

某公司是一家新建企北，为了在市场竞争中求得生存及长远发展，决定从一开始就采用国

某公司是一家新建企北，为了在市场竞争中求得生存及长远发展，决定从一开始就采用国

作为企业评定供应商业绩的常用方法，模糊综合评价法适用于（）等场合。 A

制定方针目标的依据主要包括（）。 A.市场需求B.竞争对手情况 C-上年

据统计，2012年某市场供应的电磁炉中，甲厂产品占60%，乙厂产品占30%，丙厂

市场调查发现，居民收入愈高，其住房面积愈大，则居民收入和住房面积的相关系数是(

对于工艺成熟、生产稳定、且成批连续生产的情况下成品的检验，可以考虑采用（）。

孤立批的抽样方案A模式是在供需双方均认为是孤立批的情况下使用，如（）。 A.

临界性肿瘤是 A．良性肿瘤位于两个脏器交界处 B．良性肿瘤来源于两种组织者

根据《中华人民共和国水污染防治法》f以下说法正确的有()。 A、水污染，

调查表编制的基本原则包括（ ）。

下列关于陕西的描述，不正确的是（）。

复方硼砂溶液含硼砂、碳酸氢钠、酚和甘油，本品在制备和存放时可产生气泡，其原因为A:弱酸与碳酸氢钠反应B:甘油的酸性使碳酸氢钠分解C:硼砂、碳酸氢钠与甘油三者

估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（）。(2009年真题)A.拍卖价值B.招标价值C.挂牌价值D.抵押

共用题干 树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任，关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长...

在以下情况中，出卖人应承担标的物毁损、灭失风险的有（）。A.合同约定卖方办理托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点B.买受人下落不明，出卖人将标的

在下列控制测试中使用统计抽样的情况中，注册会计师可以直接作出接受总体的结论的是（ ）。A.总体偏差率上限大于可容忍偏差率B.总体偏差率上限等于可容忍偏差率

下列关于财务报告的表述，正确的有（ ）。A、财务报表是对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性表述B、财务报告包括财务报表和其他应在财务报告中披露的相关信息

调查表编制的基本原则包括（　　）。

共用题干树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任，关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长...

在下列控制测试中使用统计抽样的情况中，注册会计师可以直接作出接受总体的结论的是（　　）。A.总体偏差率上限大于可容忍偏差率B.总体偏差率上限等于可容忍偏差率

下列关于财务报告的表述，正确的有（　）。A、财务报表是对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性表述B、财务报告包括财务报表和其他应在财务报告中披露的相关信息