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  3. 路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状

Loveyou2019-12-17  74
问题 路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（ ）
选项
答案错
解析X【试题解析】路线价法与一般的市场法主要有3点不同：一是不做“交易情况修正”和“市场状况调整”，二是先对多个“可比实例价格”进行综合，然后进行“房地产状况调整”，三是利用相同的“可比实例价格”一路线价，同时评估出许多“估价对象”。【考点来源】教材第十一章《地价评估和地价分摊》第二节：路线价法。
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