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物业服务企业有足够的资质和能力时,应采用()。A:承租商会全权委托经营管理模式 B:大业主与企业共同经营管理模式 C:企业全权委托经营管理模式 D:大业主全权委
物业服务企业有足够的资质和能力时,应采用()。A:承租商会全权委托经营管理模式 B:大业主与企业共同经营管理模式 C:企业全权委托经营管理模式 D:大业主全权委
admin
2020-12-24
61
问题
物业服务企业有足够的资质和能力时,应采用()。
选项
A:承租商会全权委托经营管理模式
B:大业主与企业共同经营管理模式
C:企业全权委托经营管理模式
D:大业主全权委托经营管理模式
答案
D
解析
如果物业服务企业有足够的资质和能力,应争取采用大业主全权委托经营管理模式。这种模式下,物业服务企业全权负责商业物业的出租经营和物业管理。具体实施中,业主与物业服务企业会定期召开例会,物业服务企业会定期向大业主书面报告物业经营管理情况。作为附加,部分主力店和次主力店的代表(或由全体承租商选举的代表)也可参加例会。在这种管理模式下,物业服务企业可以在合同授权范围内主动、全责地提供物业服务,承担相应责任,从事法律法规允许的各项专业管理和服务。
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