首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 江某于2011年12月购买了一套普通住房,2014年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称...
共用题干 江某于2011年12月购买了一套普通住房,2014年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称...
admin
2020-12-24
34
问题
共用题干
江某于2011年12月购买了一套普通住房,2014年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
选项
关于江某将住房转让给张某的说法,正确的为()。
A:该转让不受征收影响
B:双方应申请办理转移登记
C:双方应申请办理变更登记
D:江某或张某不能亲自办理房屋登记时,应出具书面委托书
答案
ABD
解析
销售房地产的营业税税率为5%。自2011年1月28日起,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征税01200000元*5%=60000元。
个人所有非营业用的房产,免征房产税:土地增值税是对有偿转让国有建设用地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。财政部、国家税务总局《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税[2012]82号)规定,市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/tF9aKKKQ
相关试题推荐
共用题干 张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈...
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月...
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月...
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月...
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月...
共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,章先生接待了...
共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,章先生接待了...
共用题干 甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员,丙仅取得《房地产经纪人协理从业...
共用题干 贾先生到甲房地产经纪公司,拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说:"来,登个记"。说完,该经纪人拿出一张小纸条,扔给贾先生...房地
共用题干 贾先生到甲房地产经纪公司,拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说:"来,登个记"。说完,该经纪人拿出一张小纸条,扔给贾先生...关于
随机试题
(2019年)2019年1月,张某出租一套住房,取得当月租金收入3
如图所示,梯形ABCD的底边上有两个球M、N分别从A、B两点相向滚动,分别到达B
《普通高中化学课程标准(实验)》指出:化学课程体系应适应不同发展需要和不同志趣的
如果股票A的投资收益率等于7%、9%、10%和12%的可能性大小分别为30%、4
某采用坑内集水井排水的基坑渗流流网如图,其中坑底最易发生流土的点位是()
贷款总结评价的内容包括()。A.贷款客户选择评价B.贷款综合效益评价C.贷款方式选择评价D.贷款管理中出现问题的原因E.贷款管理中出现问题的解决措施
以下为证券公司申请保荐机构资格,应当具备条件的有( )A.注册资本不低于人民币1亿元,净资产不低于人民币5000万元B.具有完善的公司治理和内部控制制度,风
单位工程施工组织设计由承担施工任务的单位负责编制,吸收建设单位、设计部门参加,由( )审批。A.编制单位报上一级领导机关B.工程处审批C.公司(局)D.
空头套期保值是为了防范现货市场价格下跌风险。()
流通产业结构优化的内容不包括()。A:商品流通主体的优化B:商品流通结构的优化C:商品流通手段的优化D:商品流通空间(区域)的优化