某居住小区附近有较好的小学、中学，并且绿地率较高，现在要在小区附近建一座垃圾转运站，预计该居住小区的房地产价值会下降，这是一种()。A:规划折旧 B:有形损耗

admin2020-12-24 63

问题某居住小区附近有较好的小学、中学，并且绿地率较高，现在要在小区附近建一座垃圾转运站，预计该居住小区的房地产价值会下降，这是一种()。

选项 A:规划折旧
B:有形损耗
C:无形损耗
D:外部折旧

答案D

解析有形损耗是物质折旧，无形损耗是功能折旧，外部折旧也称经济折旧，是指由于建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

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