2. 财务会计
  3. 2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方

2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方

题库总管2019-12-17  26
问题 2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。若秦某接受住房并办理不动产权证，则秦某应缴纳的契约为（　）元。
选项 A、13200 B、20394 C、21285 D、42570
答案B
解析本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税，[88×（1+3%）] ×15000×1.5%=20394元。参见教材P260。
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