首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目,该项目预计投资3000万元,其现金流量见下表,基准收益率为10%,请回答下列问题。如果计算该项目的动态投资
共用题干 兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目,该项目预计投资3000万元,其现金流量见下表,基准收益率为10%,请回答下列问题。如果计算该项目的动态投资
admin
2020-12-24
48
问题
共用题干
兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目,该项目预计投资3000万元,其现金流量见下表,基准收益率为10%,请回答下列问题。
选项
如果计算该项目的动态投资回收期,则动态投资回收期一定()静态投资回收期。
A:大于
B:小于
C:等于
D:不确定
答案
A
解析
本题考查投资回收期的计算。首先计算出净现金流量和累计净现金流量。
静态投资回收期=4-1+400/1500=3.27。
本题考查净现金流量的计算。直接从上题解析现金流量表中的净现金一栏中看出。
本题考查净现值的计算。
本题考查内部收益率的计算。内部收益率是指方案计算期内可以使各年现金流量的净现值累计等于零的折现率。本题中没有告诉其他条件,只能采用试算法。
动态投资回收期由于考查了资金的时间价值,进行了折现的换算,所以其收回初始投资的时间要长一些,所以一定会大于静态投资回收期。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Hy6KKKKQ
相关试题推荐
下列经济评价指标中,属于建设项目财务评价指标的有()。A.资产负债率B.总投资收益率C.偿债备付率D.经济费用效益比E.投资回收期
下列建设项目财务评价指标中,属于动态指标的是()。A.偿债备付率B.资产负债率C.财务净现值D.利息备付率
人们购置房地产不直接用于生产经营和消费,而是在合适的时候再出售或出租,以达到保值增值的目的,这是房地产需求中的()。A.生产性需求B.消费性需求C
某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新,更新该设备所需的资金估计为1200万元。若基准收益率为4%,为满足更新该设备的资金需求,从现在开始每年年末需均等...
某工程项目质量保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷,监理单位出具了鉴定结论,则修复工作应由()承担。A.发包人B.监理单位C.承包人D.发包
监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件,应经()审核批准。A.项目业主单位负责人B.监理单位技术负责人C.总监理工程师D.总监
工程监理单位实施监理时,需要在施工现场派驻项目监理机构,不属于设立要求的是()。A.遵循适应、精简、高效原则B.一名注册监理工程师可担任一项工程监理
根据不平衡报价法,下列项目中,报价可适当降低的是()。A.前期措施费B.基础工程C.装饰工程D.土石方工程
房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起()日内,将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。A.7B.14C.15
对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时,应把总成本分解为()两部分。A.固定成本和变动成本B.会计成本和经济成本C.显性成本和隐性成本D.私人成
随机试题
税收原则不包括( )。 A、财政原则 B、经济原则 C、社会原则 D、
患者盗汗的原因多为 A.阴虚 B.血虚 C.气血两虚 D.阳虚 E.气
事件树分析法中最关键的就是事件树的编制程序,下列()属于事件树编制程序。
变电站一级动火工作票的有效期为()h。
下列属于理财顾问服务的业务是( )。
ABC会计师事务所的注册会计师甲担任A公司等多家被审计单位2016年度财务报表审
常用的脱产培训方法有()。 A.演讲法B.情景模拟法 C.师带徒法D.
吴茱萸的功效有 A.平肝潜阳,制酸止痛 B.平抑肝阳,柔肝止痛 C.疏肝理
内关穴主治不包括哪项A.心悸、心痛、胸闷B.胃痛、呕吐C.癫狂、热病、疟疾D.偏头痛、眩晕E.疮疡、咯血
应列为国家重点监测药物不良反应报告范围的药品是A.上市5年以内的药品B.上市4年以内的药C.上市3年以内的药品D.上市2年以内的药品E.上市1年以内的药