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  3. 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（

恬恬2020-05-20  66
问题 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。A、体育场馆B、酒店C、空置的写字楼D、军队营房E、行政办公楼
选项
答案ADE
解析本题考查的是成本法适用的估价对象。对于很少发生交易而限制了比较法运用，又没有经济收益或没有潜在经济收益而限制了收益法运用的房地产，如学校、医院、图书馆、体育场馆、公园、行政办公楼、军队营房等以公益、公用为目的的房地产，特别适用成本法估价。参见教材P286。
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