首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出
甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出
Loveyou
2020-05-20
97
问题
甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议,认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后,乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日,丙公司将该栋房产抵押给丁公司,以担保到期支付约定的货款,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。9月8日,付款期限届至,丙公司无力支付,丁公司准备行使抵押权,乙公司提出异议,引起纠纷。经查,乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是:( )A.丙公司与丁公司之间的抵押合同无效B.丁公司无权对该房产主张抵押权C.丁公司有权对该房产主张抵押权D.丁公司有权请求乙公司赔偿损失
选项
答案
B
解析
本题涉及异议登记及抵押权的问题。本题中,乙公司与丙公司对房产的所有权归属发生争议,在无法办理更正登记的情况下,利害关系人乙公司有权申请异议登记,以暂时限制登记记载的权利人处分该物权的行为。但这种权利的行使应当受到限制,即申请人应当在异议登记之日起15日内起诉,否则异议登记失效。乙公司申请异议登记后没有在法定期间内起诉,其登记失效,丙公司有权处分其房产,A选项错误。丙公司与丁公司达成了抵押协议,却未办理抵押登记,致使抵押权未设立,故丁公司无权对该房产主张抵押权,B选项正确,C选项错误。丁公司未能主张抵押权并非因为乙公司的异议登记,故其无权请求乙公司赔偿损失,D选项错误。但丁公司有权请求丙公司承担赔偿责任,因为丁公司和丙公司之间的抵押合同有效,双方未办理抵押登记,表明双方均存在过错,故其有权请求丙公司承担相应的赔偿责任。本题正确选项为B。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/I1nMKKKQ
相关试题推荐
基本医疗保险的性质是()。 A.通过签订保险合同来实现 B.保险公司运用经济
甲、乙、丙、丁设立了宏达有限责任公司。甲以建设用地使用权认购出资500万元;乙以
方某向新天房地产公司购买了一套预售房屋,双方签订了房屋预售合同,并向房屋登记部门
甲公司向银行借款,以公司所有的房屋作为抵押,甲公司与银行签订了书面的抵押合同,但
(14-19题共用题干) 陈某是天津三石公司供销科长,任职期间办理了三石公司与
王某因装修房屋与甲公司签订装修合同,约定工程造价为5万元,包括室内装修、墙面粉刷
甲公司委托王某购买10台品牌机电脑,王某私自委托朋友张某代为购买,张某购买了10
张某是甲科贸公司的法定代表人,公司章程规定法定代表人只能自行决定签订10万元以下
某有限公司在召开股东会时做出决议,规定公司对外签署标的额超过100万元的合同必须
(16-17题共用题干) 宏鑫公司因合同纠纷,向人民法院起诉汇诚公司。宏鑫公司
随机试题
随着电子商务的兴起,与之相配套的配送技术成为支撑电子商务的关键因素。电子商务下的
患者男,56岁。牙槽嵴丰满,初戴全口义齿时,发现正中咬合接触点较少。调磨时应磨的
规划咨询工作应根据具体规划内容的需要,采用多种研究方法进行分析评价,其研究方法
关于税收,下列说法错误的是:
具有通泄、燥湿、坚阴作用的是
在收集客户信息的过程中,属于定性信息的是()。 A、资产与负债 B、雇
出差人员必须随身携带的差旅费不得超过2000元。(错误)
血压下降是( ) A.诊断休克的惟一依据 B.休克最常见的临床表现 C.
IP地址是一个64位的二进制数。( )
下列有关护理工作范畴理解,不准确的是A:护理管理仅是护理管理人员的责任B:护理工作范围正由医院扩展到社区C:基础护理是专科护理的基础D:护理科研意识是每一