下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（　　）。A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用 B.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产

admin2020-12-24 63

问题下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（　　）。

选项 A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
B.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值
C.租赁资产的风险和报酬没有转移
D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

答案C

解析如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁，否则分类为经营租赁。

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